国企竞标松洲新社区 微利“吓退”十余开发商

国企竞标松洲新社区

销售均价4409元/平方米，微利“吓退”十余开发商

广州市首个引入社会力量建设经济适用住房的白云区松洲街新社区昨日在广州大厦开标，三家国企公司———广州市建筑集团有限公司、广州宏康房地产有限公司和广州市住宅建设发展有限公司参与投标，最终结果会在11日公布。

市建筑集团中标机会大

上午9时，招投标会正式开始，三家投标公司分别递交了投标资料。经过专家评审，得分最高的为广州市建筑集团有限公司，如果无意外其将会成为中标人。

该次招标方案中，政府部门不仅确定了开发商资质和资金实力、规划设计条件、户型面积和装修标准、开工和竣工时限、销售对象等要求，甚至明确了建材厂家选用范围，而且为了防止建设单位提供审核的开发建设成本过大，造成房价过高，市物价部门按照《经济适用住房管理办法》的要求和原则，事先审定了销售价格，投标开发商也必须签房屋销售价格承诺书。

开发利润占总成本3%

记者发现，极有可能成为中标人的广州市建筑集团是国家520户重点企业和建设部33家重点抓好的大型建筑企业之一，是琶洲会展中心、广州西塔等著名建筑物的建设单位之一。

松洲新社区与荔湾区仅一河之隔，位于罗冲围，交通方便，目前项目附近有多个新开发的大型楼盘，附近富力桃园一手价格达到了1万元/平方米，而罗冲围附近二手楼梯楼价格也在3500元-4000元/平方米左右。

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