讨论：中国股市与楼市 哪一个最应该“救市”

股市的救市争论余音尚在，楼市的救市争论就迫不及待地火爆登场。

这场经济对策争论的背后实际折射出不同利益群体的利益诉求，但其社会影响已经超出了市场参与者的范畴。一个有趣的现象是，大众群体兼为股票投资者和住房消费者，其自身对于股市和楼市的态度却截然相反。普通散户作为股市投资者，要求政府救股市的态度最为积极，而其作为住房的消费者，绝大多数人则反对救楼市。

如果说散户主张救股市和反对救楼市的意见表达和利益诉求应该得到关注，那么开发商的意见主张也应该得到回应。救与不救是一回事，有没有反应是另一回事。政府和公众应该认识到，利益博弈将成为公共决策的常态，我们应该习惯听取不同意见，并在争论中求得公共决策的社会利益最大化。不过，比起散户的利益诉求只停留在舆论呼吁层面，房地产开发商的组织力则要强许多。有报道说，已经有两个房地产组织向宏观决策部门递交了政策建议报告，以寻求政策支持。从对决策的影响力看，开发商显然处于强势地位。

面对来自公众和厂商的舆论压力，政府到底会不会救市，是救股市还是救楼市，或者两个都救，两个都不救，社会迫切需要获得政策信号。

在我看来，政府既不会救股市，更不会救楼市。

在宏观经济调整过程中，股市和楼市泡沫的破灭无疑是政策调控和经济基本面变化的结果，在风险可控的范围内，政府乐见市场回归理性，实现价格的软着陆。

先看看股市。股市维稳声音响成一片，这个声音反映出政府和市场参与者对于股市的共同期待。在未来经济基本面并没有严重恶化的情况下，股市的调整过度显然会破坏其正常的融资功能。因此，让股市能够恢复信心和重新走好，当是股市内在要求所在，但这种要求并不会引发所谓大规模的政府救市行为。

上证指数从去年最高的6124点，下调到今年最低的2568点，调整幅度高达58%，导致投资者损失惨重。上证指数从998点，两年多时间上涨了5倍多，再用半年多时间调整了58%。如果说这种情况属于正常情况，那就并不需要大呼小叫。如果说短缺内大幅调整不正常，那么短时间大幅上涨5倍的股市也是不正常的。

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