<独家>摩根大通再祭资本大旗 牵头收购大连希望大厦

搜房网刚刚获悉，2005年9月27日，摩根大通宣布该公司已签订协议投资于由韩国现代综合商事株式会社、现代商船及现代建设出售的一项甲级商务房地产项目——大连希望大厦。投资财团估计，项目的总发展成本约为7,500万美元。该项目1998年停工，目前剩余机电及装修工程。

此次交易完成后，出售商之一的现代建设将继续持有希望大厦少量权益。摩根大通并未透露此次交易中收购方付出的交易金额以及投资财团中各家分别占有多少比例。

此项收购由摩根大通、瑞安建业有限公司（“瑞安建业”）及亿达集团有限公司牵头的投资财团 购入大连希望大厦的全部权益。希望大厦为坐落于大连市中心地区的一栋甲级办公楼物业，位处中山路与五惠路交界，楼高38层，建筑面积为91,519平方米，提供甲级办公楼及停车场、餐厅、银行和健身中心等配套设施。预计该项目于9至12个月内全部竣工。

此项收购将于2005年11月完成。

摩根大通向搜房网表示，此项投资将为摩根大通提供长期发展机遇，亦属该行在中国批发银行业务的自然扩展。其亚洲特殊投资部主管Christopher Nicholas先生表示：“该项目的收购价格理想，是一个非常引人的投资机会，更标志着摩根大通在中国拓展其业务组合的最新努力。我们有信心凭借投资财团成员在建筑及地产管理方面的专长和经验，希望大厦的投资潜力将会全数兑现。”

瑞安建业为瑞安集团旗下机构，在香港及中国内地从事建筑及建筑材料业务。亿达集团是大连的主要建筑及房地产集团。

大连素有“中国北方明珠”美誉，现正快速发展成为中国东北部的国际航运、金融、商业、旅游及信息中心。目前，大连更是北亚洲地区最大的客户热线呼叫服务中心之一。

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摩根大通集团（NYSE: JPM）为全球领先的金融服务机构，拥有1.2万亿美元的资产，在全球50多个国家设有分支机构。该行在投资银行、消费者及企业金融服务、金融交易执行、资产管理及理财服务以及私人股权投资服务方面均位居领先地位。摩根大通为道琼斯工业平均指数成份股之一，总部设在纽约，其美国零售金融服务及商业银行总部设在芝加哥。摩根大通已成功并购美国第一银行，致力为美国数百万消费者及全球知名企业、机构及政府客户提供服务。

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