[摘要] “葡萄街区，一环北京路，学区现房直降10万！”。2014年5月14日， 神州天宇集团内部代号“海燕”的行动正式启动，旗下位于北京路、一环边的上的重磅项目天宇葡萄街区今日全面宣告降价！
2014年4月18日，神州天宇集团旗下的天宇澜山通过直降18万正式“打响昆明楼市降价枪”。闪电般认购273套、认购金额突破2.05个亿，同时，天宇澜山也凭借这响亮的枪以7.35亿的签约金额荣登昆明楼市第二名的宝座，并以4.55万平米的签约面积进入昆明楼市签约面积排行榜的第三名。在当前的楼市中，这样的成绩不仅让人艳羡，实属难得的奇迹。
还记得北京路，一环边的葡萄街区吗？
“葡萄街区，一环北京路，学区现房直降10万！”。2014年5月14日， 神州天宇集团内部代号“海燕”的行动正式启动，旗下位于北京路、一环边的上的重磅项目天宇葡萄街区今日全面宣告降价！
葡萄街区此次降价共涉及120套特惠货包，降价幅度从8万至10万不等，一套90㎡的三房，优惠后总价为71万。优惠后价7570元/㎡买一环学区现房。
一环、北京路、地铁2号线、学区大盘、成熟生活氛围，一项项优越的配置，让葡萄街区卓越价值日益凸显。目前北京路全线贯通，城市干线的核心位置再次明晰，沿线物业的前景也更加凸显。地铁二号线也开通运营，全昆明即将进入时代。一环物业的价值不言而喻，区位价值、配套价值、产品价值齐聚一身，让葡萄街区成为了昆明炙手可热的热门楼盘。
从目前看，葡萄街区是区域内性价比的，据了解，此次降价一是为了下一步葡萄soho的全新亮相做市场形象准备，而全新的货包葡萄soho，是昆明小微企业生态办公基地，无论是在软件还是硬件配置都以甲级写字楼品质为标准。住宅的降价钜惠为葡萄街区从住宅产品转化为商务办公产品奠定了良好的市场过度基础。二是企业主动让利，希望借此机会回馈春城市民，将品质开发商的宗旨延续下去，让购房者真正的享受到利益的实惠。
弯道超车 锁定梯队
据开发商神州天宇营销管理部负责人强调，此次双盘降价钜惠，是神州天宇集团成立六周年对昆明市场的感恩回馈，完全属于市场行为，是公司结合市场做出的结构性调整。也希望引导昆明房市积极乐观的应对高居不下的房价，树起昆明责任开发商大旗；并希望抢占昆明房市的签约面积、签约金额的头筹，三年内进入昆明前十名的开发商。“住北市区，买天宇房”才是此次神州天宇惠动全城想要达到的最终目标。
下半年除了正在销售的葡萄街区和天宇澜山以外，天宇观澜郡、天宇广场等一批新项目将全面入市；特别需要强调的是，位于北京路延长线东侧、并紧邻牛栏江瀑布的天宇观澜郡将为昆明楼市提供集团全新研发的情景洋房和坡地联排。神州天宇集团希望借助天宇广场和观澜郡的上市，力争做到14年北市区的双料。本次降价，将作为神舟天宇集体弯道超车进入梯队的一种手段。
特惠房源回馈市场 开发商此中有深意
开发商寓意何在，或许并不是消费者最关心的问题，而是一环学区现房直降10万真的享受了性价比了吗？
葡萄街区此次钜惠降价的房源为“感恩回馈•特惠房源”，且全部房源均为现房发售，物业在，货币在贬值，购买期房的等待时间不但增加了物业使用的时间成本，还让物业的增值性随着CPI的增长而退化，神舟天宇此次的现房钜惠不但节省了购房者等待的时间，更让持有物业的增值性得到了充分的保障，让购房者的购房风险降到。
目前昆明房市依旧处于高速路时代，未来如何发展无人得知，而神州天宇面对如此不利的市场环境，承担如此大的风险，自身战略部署的此次逆市降价大潮，无疑为昆明房市注入了一剂强心针，品质开发商主动迎接市场调整的决心让昆明整个房地产市场都看到了新的希望和活力。
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