[摘要] 昨日上午，北京市十四届人大二次会议在完成各项议程后闭幕。表决通过的政府工作报告增加20处新变化，其中包括推进共有产权性质的自住型商品房建设。
昨日上午，北京市十四届人大二次会议在完成各项议程后闭幕。表决通过的政府工作报告增加20处新变化，其中包括推进共有产权性质的自住型商品房建设。
会议表决通过关于北京市人民政府工作报告的决议，北京市2013年国民经济和社会发展计划执行情况与2014年国民经济和社会发展计划的决议，北京市2013年预算执行情况和2014年预算的决议，北京市人民代表大会常务委员会工作报告的决议，北京市高级人民法院工作报告的决议，北京市人民检察院工作报告的决议。
经过代表、委员的审议和讨论，表决通过的政府工作报告增加20处新变化。如，推进共有产权性质的自住型商品房建设、确保新生违法建设“零增长”、加强食品药品安全工作、保持农民收入快速增长等。
“升级版”的政府工作报告中首次明确了自住型商品房的性质—共有产权。报告将“推行2万套自住型商品房”修改为“推行2万套共有产权性质的自住型商品房”。相应在今年的工作中，将“推进自住型商品房建设”，修改为“推进共有产权性质的自住型商品房建设”。
市人大代表、市委常委、副市长陈刚在人代会期间提出自住型商品房为“共有产权”性质，支持房地产市场中端群体的需求。购房人没有经济能力购房，可以由政府给予支持，再上市交易时根据产权比例，把政府那部分拿走。这样没买到的人也不亏，买到的人也不得利。
价格方面，自住房的价格会比市场低30%，甚至50%。陈刚表示，北京要把自住房“做大”，除了去年推出的2万套土地，今年全市还要再供应5万套，而北京每年新建商品房一共才10多万套。
据《新闻晨报》报道，昨天，“上海发布”公布了修改后的《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)申请户摇号排序工作规则》，规则有效期至2015年12月31日。
摇号排序过程将全程监督
摇号选房前，区(县)住房保障实施机构会提前5天以书面形式通知申请户，告知申请户摇号的时间、地点、视频直播摇号排序的网址、摇号规则以及其他注意事项。3名以上(含3名)第三方代表以及新闻媒体将对摇号排序过程进行监督，并委托公证部门进行全程监督，出具公证证明。
与以往申请户集中在某个会场或者体育场摇号不同，未来摇号排序有三种不同的方式，即网络视频演播室、单一会场和主、分会场方式。
其中网络视频演播室是区(县)住房保障实施机构组织申请户代表在网络视频演播室观看摇号排序。前往现场观看摇号排序的申请户代表是通过申请户报名、抽签、社区推选等方式确定的，不到现场观看的申请户可以通过网络自行观看。
在网络视频演播室进行摇号排序的，区(县)住房保障实施机构应当在街道(乡镇)社区事务受理服务中心公告栏，以及直播摇号排序工作的网站页面提前刊载参加摇号排序的申请户名单；采用单一会场或者设立主、分会场方式进行摇号排序的，则在摇号现场公布参加摇号排序的申请户名单。
至于具体采用这三种方式的哪一种，由相关部门根据参加摇号排序申请户数量、摇号排序场地等因素来决定。
专用箱当众开锁启封
共有产权保障住房申请户摇号排序，使用全市统一的计算机摇号软件。摇号软件由市住房保障实施机构和市房地资源信息中心委托软件开发单位实施开发。摇号软件开发完成后经过具有国家软件评测专业资质的专业机构进行第三方评测，评测结果符合国家软件测试要求和标准。评测后，市住房保障实施机构将摇号专用电脑和摇号软件光盘提交公证部门检查，经检查无误，公证部门封存并保管专用电脑和摇号软件光盘。
装有摇号专用电脑、摇号软件光盘、参加摇号的申请户信息数据光盘的专用箱由市住房保障实施机构和公证部门在摇号现场当众开锁和启封。最终摇号结果会由区(县)住房保障实施机构以书面形式告知申请户，并及时在市房管局网站、指定媒体和街道(乡镇)社区事务受理服务中心住房保障受理窗口等渠道予以公布。
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