[摘要] 由于5月11、12、13日三天商品房成交数据缺失，使得昆明楼市近一周商品房成交总量下跌，不过从日均成交套数来看，5月7日至12日的交易情况实际上呈现升势，其从之前一周的日均成交236套攀升至333套，增幅41.1%。
由于5月11、12、13日三天商品房成交数据缺失，使得昆明楼市近一周商品房成交总量下跌，不过从日均成交套数来看，5月7日至12日的交易情况实际上呈现升势，其从之前一周的日均成交236套攀升至333套，增幅41.1%。
在5月11、12、13日三天商品房成交数据缺失的情况下，5月8日至14日昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房1334套，日均成交套数约为333套，其中“459”套的成交套数是一周单日成交值，则出现在5月9日，为203套。较前一周日均成交236套商品房的数据，上涨了97套。而日均成交面积上，上周昆明楼市日均成交商品房的面积为2.9万平方米，而前一周昆明楼市日均成交商品房的面积为1.87万平方米，日均增加了1.03万平方米。从此次销售排行榜可以看到，位于广福路的奥宸·财富广场销量比较可观。目前广福路交通和配套都越来越成熟，加上临近滇池，居住环境好。因此得到不少置业者的喜爱。
按往年的经验来看，“红五月”是房地产市场的一个“抢收季”，不过在继5月个周末五盘齐开之后，上星期众多开发商并未急于开盘推售，而是选择积极但相对保守的应对方式。一来是在5月通过项目在前期市场的反馈效果及时对项目做调整，二来是积蓄市场现有购买力，争取在这个月有好的表现，以减少库存销售压力。据市场消息，上周昆明楼市除昆明广场、新亚洲体育城7期星宇园两大项目于11日开盘之外，再无其他项目推售新品，不过各式营销活动却层出不穷。其中昆明联想科技城于5月11日起在南屏街外展；银海尚御幸福广场举行了第二批签约商家的品牌发布会；德润朗悦湾项目营销中心正式对外开放；广基·锦尚华庭于5月12日在项目现场举办“浓情五月，母爱无疆”母亲节感恩献礼活动。
另外，从截至目前昆明市房产信息网所公布的预售证发放名单看，5月现有4个楼盘通过审批拿到预售证，其分别为滇池宜城（O地块），批准预售建筑面积为259074.08平方米；云岭盛世佳园Ⅰ，批准预售建筑面积为50121.02平方米；奥宸滇池星城（G07地块）Ⅰ，批准预售建筑面积为22997.15平方米；时代锋尚园，批准预售建筑面积为91130.31平方米。
记者刘婷婷报道 李静绘图
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