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云南探索“以房养老” 住房反向抵押贷款模式

春城晚报  2013-01-16 09:14

[摘要] “老有所养”是每位老人的期盼。昨日,云南省民政工作暨第三次全省老龄工作会在昆明召开。去年我省接受社会各界慈善捐款3.2亿元,救助流浪儿童方面已基本实现城市街面无流浪儿童的目标。今年,我省将探索开展“以房养老”(住房反向抵押贷款)这一新型养老模式。

“老有所养”是每位老人的期盼。昨日,云南省民政工作暨第三次全省老龄工作会在昆明召开。去年我省接受社会各界慈善捐款3.2亿元,救助流浪儿童方面已基本实现城市街面无流浪儿童的目标。今年,我省将探索开展“以房养老”(住房反向抵押贷款)这一新型养老模式。

数据

投入:城镇低保补助今年力争达240元

省民政厅厅长王淑芬介绍,2012年全年预计投入民政事业经费196.7亿元,比上年增长26.2%。到2012年底,全省城市低保对象93.58万人、农村低保对象437.6万人、农村五保供养对象22.1万多人。城乡低保月人均补助水平均比上年提高15%,城市低保月人均保障标准达288元,月人均补助水平达209元;农村低保年人均保障标准达1674元,月人均补助水平达94元。

今年,云南将力争民政事业经费投入增长20%以上,城乡低保补助水平在2012年基础上提高15%,分别达到240元和108元;农村五保供养省级补助标准在去年基础上提高15%,达到120元。

保障:4.3万孤儿收到生活补助

2012年,省级孤儿生活保障经费全部纳入财政预算,下拨孤儿基本生活补助经费25997.57万元,按照15%的增长幅度增加孤儿基本生活补助3885.48万元,孤儿月人均基本生活补助达575元,发放艾滋病致孤儿童、感染艾滋病儿童生活救助、营养补助金304.58万元,4.3万名孤儿基本生活补助得到落实。救助流浪未成年人18736人次,基本实现城市街面无流浪儿童的目标。

爱心:全年收到捐款3.2亿元

2012年全年发行销售福利彩票44.87亿元,比上年增长13.19%。接受社会各界慈善捐赠款3.2亿元,争取国内外慈善项目,折合资金4800万元。此外,全省建成并投入使用的殡仪馆有62个,有农村公益性公墓425个,火化率达到29%。

养老:逐步实现老人免费健康管理

2012年末,我省共建成养老机构808所,养老床位总数达6.1万张,全省每千名老人拥有养老床位数仅为10.71张。

力争到“十二五”末基本实现每千名老年人拥有30张床位。全省专业培养老护理服务队伍的培训和持证上岗率达到50%以上。

“十二五”末,我省政府兴办的县级以上综合医院要设立老年门诊和老年病房;乡镇医院、农村和城市社区医疗站要增加方便老年人就诊、治疗、护理的设备器材。逐步实现每年为65周岁以上老年人免费健康管理服务的目标。

关注

“以房养老”物有所值?

“十二五”期间,省级专门建立了养老服务体系建设专项资金,从2012年起每年投入不少于2.7亿元。积极探索开展“以房养老”(住房反向抵押贷款)等新型养老方式试点。

“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

省老龄委专职副主任王建新介绍,例如,一老人房子价值10万元,每年在养老机构里需要消费1万元,老人就可以将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务。

这样的试点在我省何时启动?王建新说:“事实上,我们去年已经在跟金融部门有过对接,今年对于一些经济较好有条件的地区,将打算尝试探索。”

对于像昆明这样条件相对成熟的地区,王建新表示,养老保险制度涉及每家每户,个体差异较大,提供养老服务的种类和数量也在增多,比如个人储蓄性养老保险、老年人长期护理保险等商业性老年保险产品正在逐步普及,老百姓的选择面增大了。

“以前是货币,现在是房子的形式,如果经济条件允许,本人又有这种需求的话,我们服务到位后,这样的以房养老是物有所值的。”王建新强调,目前这是全省开展养老服务的大思路,但试点也要在实践中落实,在政策层面,我省相关老龄事业发展文件里已经明确提到“以房养老”的新型模式。

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