[摘要] 在低迷的2012 年上半年楼市寒冬之后，一些过去低调的楼盘也开始高调亮相，曾经放慢推广节奏的楼盘更是将推广计划排满了日程，西市区的楼盘像雨后春笋般一个个的冒了出来。
在低迷的2012 年上半年楼市寒冬之后，一些过去低调的楼盘也开始高调亮相，曾经放慢推广节奏的楼盘更是将推广计划排满了日程，西市区的楼盘像雨后春笋般一个个的冒了出来。在西市区，有扛鼎西市区城市综合体的山海城邦；有主推森林、环境资源的城市山；还有地铁物业西府景苑、兰亭上锦，再加上春城慧谷、保利美城国际、滇池柏悦等等，林林总总10 余个项目亮相昆明西市。可以说，西市区楼市呈现一片红火的面貌。在这些琳琅满目的楼盘中，经典双城拥有100万平方米的商业体量，马街摩尔城拥有40万平方米的主力商业面积、假日城市拥有6.5万平方米的商业体量等，这些项目都把现代城市生活所必备的“一站式”消费塑造的淋漓尽致，给西市区注入新鲜血液。
昆明西市成楼市竞争主战场
对于昆明人，尤其是长久生活在西市区的人们来说，随着水泥厂、印染厂、冶炼厂等污染企业的外迁，西市区的居住环境变得越来越适宜居住。同时，西市区作为昆明市城中村改造的重点区域，改造之后的区域道路、布局等更具规模，区域内环境品质得到显着提高，随着昆明城市化进程的不断推进，昆明西市区的城市功能逐渐向教育、科研倾斜，西市区开始成为教育置业的选择。
根据昆明市政府对西市区的规划，西市区未来将会成为昆明的一个城市副中心，未来西市区潜在的居住人口数量庞大，但目前西市区的商业部分仍是制约其发展的短板，随着山海城邦、经典双城等一批扛鼎昆明西市商业的地产项目纷纷崛起，在很大程度上弥补了西市区的商业缺陷。
交通、商业、教育、规划，齐全配套填补价格洼地
随着城市规划的落到实处，昆明西市区的整体面貌已经得到显着提高，西市区自身具备的四大优势已经有十足的底气向未来的城市次中心蜕变。首先，西市区与主城区的接触面，融合度也的；其次，西市区教育资源特别集中，区域内的师大附中可能是云南中学教育的品牌，高新一中、高新一小、西山一中、二中，理工大学津桥学院、经济管理学院等学府聚集，比如以师大附中、西山一中、高新一中、高新一小为项目共有资源的经典双城、西城时代、假日城市、联邦国际等，这些项目并不满足公共资源的利用，而是加强了自身的教育配套整合；第三，高新产业集中，落户入驻西市区的企业约160 家左右，产值达到549 亿，技工贸收入780 亿，税收达到40 多亿；第四，整个西市区有四大支柱产业、八大基地，所以从这些看，西市区在创业、就业方面是一个非常不得了的区域；最后，西市区的交通状况、路网规划，相对来说比较合理，二环的通车，三环的闭合，以及地铁3号线和客运站，都为西市区带来了方便快捷的交通，其中经典双城又独有双地铁优势。
相较于其他几个片区，西市区的房价暂时处于低位，但对于房地产开发而言，这正是的发展机遇。随着交通建设，城市配套的逐步完善，西市区的房价蕴藏着巨大的上升空间，对于职业者而言，无论是投资还是自住都十分有利。同时，随着众多地产项目的纷纷崛起，西市区的整体居住环境将产生质的飞跃，有利于进一步拉升房价，并加速区域配套的完善，形成整个片区价值的抬升合力。
众多楼盘助力西市区崛起
近年来，西市区一改不温不火的发展步伐，从2008年开始，沉寂了很久的西市区随着房地产开发的提速而热闹起来，尤其在今年，西市区的楼盘更是扎堆面市，山海城邦、经典双城等这样庞大体量的城市综合体项目的出现，已经让西市区的商业中心气质日趋显现。
在居住方面，西市区作为距离中心城区最近、融合度的一个片区，对于居住而言，有着良好的居住氛围和生活配套，随着地铁楼盘经典双城、西府景苑、森林物业城市山等一系列注重居住体验和生活品质的住宅楼盘推出，使西市区的居住氛围再上一个台阶。
作为整个昆明城各片区发展的后起之秀，西市区的众多优势已经吸引了太多开发商的目光，大范围的城中村改造和众多地产项目的崛起，势必让西市区的整体面貌和基础配套等到大幅度的提升。可以预见，在这样的发展势头之下，未来的昆明西市区将会是一个集高档住宅、办公、购物、休闲，包括工业在内的一个城市次中心，这里也将会成为昆明价值潜力的财富金矿。
在城市规划与城中村改造的双重作用下，昆明西市区的整体面貌得到了大幅度提升，随着西市区城中村重点改造项目，经典双城、山海城邦•马街摩尔城的崛起，西市区将全面驶入高速发展轨道。
西市区日臻完善的交通路网、教育配套、医疗资源、商业配套、高品质休闲运动场所等优质配套都迅速发展。众多的优势让西市区愈发成为投资置业的重点区域。经典双城涵盖的教育、商业、公园、银行等大体量市政配套，让项目的宜居、宜商指数不断攀升。将为西市区带来一站式购物、娱乐、休闲的便利，带来昆明前所未有的精彩生活，成为西市区，乃至整个昆明的休闲、娱乐、商业新中心。
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