[摘要] 2012年12月3日下午15点，“中国保利·翡翠凤凰云南国际文化艺术周”新闻发布会在昆明海埂会堂隆重举行。针对时下比较热门的“文化地产”概念，保利云南置业有限公司董事、总经理廖志勇接受了房天下记者的采访。
2012年12月3日下午15点，“中国保利·翡翠凤凰云南国际文化艺术周”新闻发布会在昆明海埂会堂隆重举行。针对时下比较热门的“文化地产”概念，保利云南置业有限公司董事、总经理廖志勇接受了房天下记者的采访。
在北京、上海、深圳等一线城市，“文化地产”概念传播的如火如荼，以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式越来越被市场认同和看重，目前，保利、万科、龙湖、华远、中海等品牌房企已成为其中翘楚。如今，保利地产将把这股“文化之风”吹进昆明地产，通过对文化的触摸，把保利建筑中的人文气质与昆明内在的古朴文化进行有机结合。
“快城市 慢昆明”文化因子与地产的结合
对于昆明“文化”的定位，廖总首先提到，“东南亚桥头堡的战略地位既定，城市飞速发展，决定昆明是快的；但是，无论城市怎么变化，‘闲’是这座城市的状态，所以昆明又是慢的。”廖总同时还指出，“昆明是人文的，要把建筑与文化相融合，实现和谐的人居，这是值得思考的一个问题，保利也一直在努力。”
对此，廖总以正在建设的“保利六合”项目为例，阐释如何将建筑与文化相结合：，保利六合所有的标准和设计已经完成，下一步将会考虑文化的因素，整个项目初步定为云南首席中央商务生活圈，为什么叫生活圈，这就是文化；第二，在园林打造方面，保利将会打造“云南音乐艺术社区（音乐艺术园林）”，让更多人感受文化艺术的氛围；第三，六合，指上下和东西南北四方，即天地四方。项目充分利用现有条件，从景观、空间、使用等多方面努力创造一个环境宜人，高水平的建筑空间，体现以人为本的人文思想。或许我们可以这样理解：“好品牌、好产品、好景观、好邻居、好物业，还有一个好地段，把这些定位结合在一块，用这样一个清晰的形象来诠释保利六合项目。
昆明是一个价值被低估的城市
廖总给记者做这样一个比较，上市房企在西南片区占比份额达到40%，与北上广一线城市差不多。在西南片区这些城市中如广西、贵州、云南、成都，昆明是一个具有发展前景的城市。贵州GDP总量没有云南多，贵阳房产开发强度超过昆明，真正在昆明落地的品牌房企并不多，未来空间还很大。
昆明房地产市场的大发展已经逐步迈上快速发展的道路，本地房企在摸索中不断壮大，群雄逐鹿；品牌央企更是强势入驻，旗帜鲜明，昆明房地产市场未来将稳步成长，产品品质也正在升级，居住的文化理念迎来一场深入的变革。
开启“保利昆明元年”保利六合2013年5月对外销售
28载厚积，5年深耕，保利更懂昆明，也已深刻了解到春城人在现代城市之中对于家与生活的渴望与需求。
5年入滇后直至如今才高调打入昆明市场5年前，保利来到了云南，却未将步踏入昆明。确实，任何一个开发商在面对拥有着千年历史的古都时，总想将自己的一面完美呈现。经历了在云南市场的5年深耕，保利不断尝试将“文化地产”与云南的本土文化、云南人的本土生活相互融合，迈出了进入昆明市场的步，2012年作为“保利昆明元年”，文化与项目将会进一步深入昆明人心中。
“以保利六合为抓手实现阶段性的发展，以小屯城中村改造项目为突破点实现保利在云南的发展模式创新和转型”廖总对保利在昆明下一步的发展很有信心。廖总谈到，保利进入云南前期项目较少，进展也比较缓慢，但只有初期走稳了，后期才能快速的发展。目前保利六合项目工程进度推进顺利，所有产品、所有技术问题全部解决，下一步将会迎头赶上昆明的发展速度，加快步伐，实现“快城市的发展”以满足昆明“慢生活”的享受。
随着保利六合的启动，未来几年保利将大举进入昆明城中村改造。同时 ，9000亩的滇池地块项目——保利国际城（暂定），将作为桥头堡发展战略落地的项目，建一个东南亚文化商贸综合区。金马碧鸡地块文化地产也在考察，拟打造昆明的文化中轴线。
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