[摘要] 上周四，8月昆明土地市场最后9宗地块均以底价顺利成交。就此，昆明8月土地市场地块供应及成交全部结束。
上周四，8月昆明土地市场最后9宗地块均以底价顺利成交。就此，昆明8月土地市场地块供应及成交全部结束。据昆明市国土资源局公布的交易公告及跑口记者统计的数据，8月，昆明土地市场累计有23宗地块入市，2宗地块流拍，最终成交面积528584.22平方米，折合约792.87亩，环比下降78.91%，成交金额377134.07万元，环比下降9.8%。其中，溢价地块3宗，2宗均来自于“金产区”即中国·昆明泛亚金融产业中心园区。
从数据上来看，8月土地市场的供应量与7月相比出现大幅下滑，但土地却出现了基本持平的情况，原因何在？据数据，7月有千余亩地块均为保障性住房建设用地，其地块入市价格偏低，而8月土地供应地块城中村改造项目较多，据交易数据显示，仅8月20日就有三个西山区城中村改造项目地块同时挂牌入市。
同时，8月份3宗地块溢价成交，也总体拉高了整个8月的土地收入。比如，8月14日下午，1宗位于学府路8号的地块，溢价达13909万元，溢价率达27.99%。而金产区2宗溢价地块的竞争也相当激烈。8月22日下午的拍卖现场，2宗地块引来近10家房企争夺。其中，1宗地块经过218轮竞价，溢价8659.5万元，溢价率为106%；另外1宗则经过51轮竞价溢价2864万元，溢价率为51.73%。（云南信息报王亚萍）
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