[摘要] 中国人民银行7月5日宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。针对央行7月5日宣布的降息消息，昆明搜房网第一时间连线昆明地产业内人士。
中国人民银行7月5日宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
针对央行7月5日宣布的降息消息，昆明搜房网时间连线昆明地产业内人士。
俊发CEO赵彬在微博上表示：“一月之内两次降息，动作之快超出想象，这说明什么？说明经济仍然没有起色，不得不继续刺激。降息能够增强流动性并减轻企业负担，有利于活跃经济，肯定也会有利于房市，但效果究竟会有多显著？我想只要限购这座五行山不放松，房市就算是孙悟空也翻不了筋斗云。”
海伦堡地产邹晶：对房地产市场来说是个好消息
此政策虽然不是针对房地产而言，但对于房地产和购房者来说，是个好消息，会拉动和促进整个房地产市场。这个冬天不会太冷。
锦康集团赵瑜：投资热点或会慢慢转向
一月之内两次降息，可见中央还是将保增长放在很重要的位置，是作为拉动经济增长的重要手段。但对于房地产的中央调控或许会有负面的影响，也就是说可能地方政策会相应做出微调，来刺激当地经济或是房地产的增长和发展。此外，还会引导投资方向的改变，或许投资热点会转向的不仅仅是买房，更有可能会刺激土地和旅游地产等的投资。
刘厚秋：房地产政策也会相应放松应乐观看待
任何一次降息对房地产行业都是实质性的利好，金融政策的宽松，政府想推出更多的货币刺激消费，加大流通。对购房者来说会减轻购房者的负担，会加大购房者的购买力，让购房者产生购买需求，按揭贷款相对之前更轻松。对开发商而言，也是很好的消息，国家对金融政策的调控放松也是一个信号，说明房地产政策也会相应放松。降息也会降低开发商的财务成本，降息对目前的楼市是有利处的，所以房企和购房者应该乐观看待。
成都海阔天空文化传播朱锋：主要还是刺激消费，让不动的钱流通起来
主要是刺激消费，让银行不动的钱流通起来，存银行的钱利率低也就意味着放在那里没有意义。中国的银行和国外不同，就利率而言，国外5年以上或更长时间的利率比短期的低， 希望货币正常流通。央行一个月内降息两次，这个措施只是刺激消费的一种方式，重要的是实体经济的健康性增长，也就是纯市场经济的健康增长。这些金融措施都是在保障经济的健康发展。
融城金阶罗顺刚：降息对于房地产企业或购房者都是好事
这次降息之后，银行的钱被“挤”出来，对于房地产企业或是购房者都是一个好事情。可以提升购房者买房的欲望和情绪，也可以增加市场的流动资金，减轻房企的贷款压力和企业负担。
融城优郡陈之文：降息背后隐藏政府调控有所松动
房地产市场会在下半年或明年有所回暖。降息的背后隐藏着政府的调控有所松动，这可以增加房企的市场信心，但对于消费者的影响不大，因为中国购房者买房向来都是买涨不买跌的，这次降息仅仅只是房价有可能会上涨的一个信号，有可能会引起疯狂购买。
名匠誉峰 ：本次降息刺激经济的作法实属无奈
央行本次降息刺激经济的作法实属无奈，市场信心方面会有一定程度的增强，但是市场回暖仍要等国家的相关配套政策出台才会真正起作用。目前，房地产企业和中小民营企业的日子都很难过，政府的宏观调控加重了产能过剩和投资过剩，导致很多投机倒把的商人出现，投资实业的人越来越少，市场泡沫化越来越严重，仅靠政策的调整是很难有所改变的。
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