[摘要] 一年一度召开的昆明秋季房交会，为贯彻国家“一房一价”的政策，近期组委会对参展的113个楼盘进行了统计，严格审查五证、执行准入制度。据统计，本届展会参展房源总套数约17.6万套，其中符合销售条件的在售房源总套数约9万套。这些可售房源都将按照要求进行价格公示。
一年一度召开的昆明秋季房交会，为贯彻国家“一房一价”的政策，近期组委会对参展的113个楼盘进行了统计，严格审查五证、执行准入制度。据统计，本届展会参展房源总套数约17.6万套，其中符合销售条件的在售房源总套数约9万套。这些可售房源都将按照要求进行价格公示。
参展楼盘的总建筑面积约4.84千万平方米；其中在售楼盘总建筑面积2.52千万平方米；展示楼盘总建筑面积2.32千万平方米。
参展房源总套数约17.6万套，其中在售房源总套数约9万套；展示房源总套数约8.6万套。
本次所有参展楼盘将提供商业面积约310万平方米，其中在售商业面积152万平方米；展示商业面积158万平方米。
主城58个楼盘参展
昆明主城区的楼盘共58个，总开发用地面积约1.36万亩，总建筑面积2700万平方米，其中商业面积226万平方米；参展房源提供的总套数为9.3万套。
昆明主城区参展展示楼盘：总开发用地面积约7.8千亩，总建筑面积1300万平方米，其中商业面积107万平方米；预计提供房源5.4万套。
昆明主城区参展在售楼盘：总开发用地面积5.8千亩，总建筑面积1400万平方米，其中商业面积119万平方米；总房源3.9万套。
普通住宅的单价区间从6800——25000元/平方米不等，均价约8300元/平方米。
公寓楼盘的单价区间从6000——9000元/平方米不等，均价约7000元/平方米。
别墅的单价区间从9000——28000元/平方米不等，均价约16000元/平方米。
商业楼盘的单价区间从17000——80000元/平方米不等，均价约37000元/平方米。
郊县29个楼盘参展
昆明郊县的参展楼盘共29个，总开发用地面积约4.7万亩，总建筑面积1290万平方米，其中商业面积54万平方米，总房源套数4.5万套，
在售楼盘总开发用地面积2.6万亩，总建筑面积569万平方米，提供房源总套数约2.5万套。
展示楼盘总开发用地面积2.1万亩，总建筑面积718万平方米，提供房源总套数约2万套。
在售商业面积13万平方米。展示商业面积41万平方米。
普通住宅楼盘均价——宜良地区楼盘，均价约3500元/平方米；石林县的，约6300元/平方米，郊县整体均价约4700元/平方米。
别墅的楼盘均价——石林地区楼盘，均价约8000元/平方米；嵩明的，约1.8万元/平方米，郊县整体均价约12000元/平方米。
商业楼盘的均价——石林地区楼盘，均价约8000元/平方米；安宁太平镇的，1.7万元/平方米，地州整体均价约1.3万元/平方米。
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25个州市楼盘参展
地州的参展楼盘共25个，总开发用地面积1.82万亩，总建筑面积848万平方米，其中商业面积30万平方米；总房源套数3.8万套。
其中在售参展楼盘总开发用地面积1.1万亩，总建筑面积548万平方米，总套数2.6万套，
在售商业面积20万平方米。展示商业面积约10万平方米。
普通住宅楼盘均价——弥勒地区楼盘，均价约3200元/平方米；大理的，约6500元/平方米，地州整体均价约4500元/平方米。
别墅的楼盘均价——腾冲地区楼盘，均价约6000元/平方米；大理的，约1.2万元/平方米，地州整体均价约10000元/平方米。
商业楼盘的均价——景洪地区楼盘，均价约9000元/平方米；大理的，约2.2万元/平方米，地州整体均价约1.4万元/平方米。
盘点参展企业之“最”
“金九银十”终于来到，一年一度的房交会大幕也将在本月22日开启，83家企业113个楼盘将争相斗艳，昆明楼市也在9月掀起潮。
自1998年的次房交会至今，昆明已经成功举办了十四届房交会。近期组委会提前对进行了盘点，数一数本届房交会之最。
参展项目——云南城投
本届房交会，云南城投公司的参展楼盘达到了8个，分别是主城区的融城金阶、西山区严家地城中村改造项目；郊县的九寰大道（东川古铜旅游小镇）；地洲的河赕古道·春秋坊·大理古城一号院、河赕古道·桃源居、河赕古道·武庙会、梦云南·雨林澜山以及省外的鼎云国际项目。
展位面积——同德集团
本届房交会，同德集团的参展楼盘展位面积达到了约735平米。本次同德集团共有三个楼盘参展，分别为同德·极少墅、同德·锦江嘉园、昆明广场三个项目。
总开发用地面积——温泉山谷
项目总开发用地面积约14800亩。将重点建设国际会议中心区、森林温泉网球学校区、森林温泉公园区、森林康体休闲运动区和森林温泉生态住宅疗养区等五大区块。项目定位以会议、休闲、运动、度假、旅游，居住功能为特色的生态温泉度假小镇。
总开发用地面积——百金大厦
项目共开发用地面积只有约5.9亩。项目位于白云路。总建筑面积26369.78平方米，项目将建成为写字楼，可以改善白云路与穿金路的办公环境。
总建筑面积——经典双城
项目总建筑面积达到了约450余万平方米。经典双城项目是继经典壹城之后，经典地产集团打造的又一力作。该项目占地1100亩，商业体量约一百万平方米，以人民西路为界，分为南北两城。项目集合了商务资源、办公资源、商业资源、休闲资源、居住资源、功能复合、互为价值链的高度集约建筑群体，将为昆明再造一个商业新中心。
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总建筑面积——大理古城一号院
项目的总建筑面积只有约0.95万平方米。位于大理市大理古城区博爱路9号。项目为具有大理白族民居建筑尺度、建筑空间的庭院式住宅组成的居住社区，是专为喜爱大理、热爱生活的人士打造的生活度假院落，户型面积135-168平方米。
容积率——南亚之门
南亚之门项目作为昆明主城区核心区位的楼盘，项目的容积率达到约14.22。项目由一栋333米摩天楼和4栋超高层城市端豪宅组成。集铂金超五星级酒店、公寓式酒店、5A级写字楼、高端豪宅、城市核心商业、休闲娱乐等功能于一体。
容积率——春城海岸
项目位于阳宗海旅游度假区，容积率只有约0.17。项目总占地2400亩，400亩土地用作景观营造，拥有60%以上的绿地率，建筑密度仅为12%，规划有超五星酒店、高尔夫会所和温泉度假酒店，各式奢华精致的独栋和双拼别墅，湖景一线简约灵动的度假公寓，依托阳宗海依山傍水的自然资源，打造拥有品质的大型度假生活别墅社区。
规划总户数——万辉星城
项目规划总户数达到约15000套。位于安宁太平新区内，距离昆明主城区仅16公里，总占地面积约3000亩，总建筑面积约200万平方米，可供50000多人居住。
规划总户数——河赕古道·桃源居
项目规划户数只有9套。项目坐落在大理古城复国路1号，地处古城核心位置。项目占地约16.4亩。项目由9个大院组成， 9个大院中，建筑面积的也达到700多平方米以上，售价达到1000万元以上。
公园特色——公园1903
为昆明商业地产项目中的个Park mall。项目位于滇池旅游度假区滇池路与广福路中段，总占地约1500亩,其中公园开发用地约600亩，将建成翠湖公园两倍大小的属于昆明市民休闲生活新去处的主题公园。成为聚集主题游乐场、音乐剧院、休闲购物小镇、金格奥特莱斯、商务、影院、高端精品酒店及婚庆主题商业、湖滨商业、高尚住宅及幼儿园等一体化教育配套的高度复合项目，同时也是昆明商业地产项目中的个Park mall。
的外省楼盘——鼎云国际
鼎云国际项目位于成都市青羊区顺城大街与新华大道交汇处，距天府广场800米，是集高层住宅+商业裙楼+写字楼的商业综合体。项目是共29层的高层建筑，1-6层为商业裙楼部分，塔楼分为A、B、C三幢。其中A、B幢塔楼部分为35-132㎡不等的户型，C幢为单层480㎡的办公写字楼。目前住宅均价约14322元/平方米。写字楼均价为16000元/平方米。
56家相关产业“配套”展
今年秋季房交会，与参与房地产企业83家相比，虽然展区规模与以往有所减少，但配套的相关产业参展企业也达到了56家。这些来自省内外的建材、装饰等企业联袂登场，将推出大量绿色环保家居装饰新技术、新材料、新产品。
本届秋季房交会配套产业展区分为家装产业展区、陶瓷卫浴展区、橱柜厨具展区、新型环保节能建材展区、木制品（地板、门窗、整体家居）展区。据组委会统计，目前报名参展的相关企业有创艺、艺海、紫苹果、中策、欢乐佳园、海尔南星、弘佳、理想、鲁班装饰等家装企业，以及帝王洁具、鹰卫浴、美大集成灶、兰舍硅藻泥、华美嘉卫浴、法恩莎卫浴、马可波罗瓷砖等建材产品。
据组委会相关负责人介绍，虽然今年参展企业没有往年多，但组委会仍将联合诸多的参展企业，组织丰富多彩、实惠多多的活动，为群众提供购房、装修、装饰一条龙服务。届时逛房交会的市民，不仅可以看房、买房，还可以设计装修，选购建材装饰，享受到的实惠，一步实现全面置家。（昆明日报 记者吴劲松）
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