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裸婚不是潇洒是无奈 房子限购刚需族受伤

合肥晚报  2011-08-10 08:15

[摘要] 最近电视剧《裸婚时代》大热,“无房无车无钻戒”是“裸婚”的标志。随着CPI指数不断攀升,楼市、车市发展正猛,许多想结婚的人流行起“裸婚”来。

最近电视剧《裸婚时代》大热,“无房无车无钻戒”是“裸婚”的标志。随着CPI指数不断攀升,楼市、车市发展正猛,许多想结婚的人流行起“裸婚”来。据一家婚庆服务门户网针对一份新人账单的统计,在合肥,加上房子首付和装修费用,一对新人的结婚成本大概30万元。天价的结婚成本,让人不禁感叹:裸婚,到底是潮流,还是无奈?

房子

限购波及“刚需族”受伤

加息、停贷、利率上浮,这一个个“逼”人的字眼,成为2011年刚需族最伤不起的话题,银根收紧,不仅催生“等贷族”,甚至迫使部分准“房奴”放弃买房的念头。

自7月7日央行年内第三次加息以来,合肥购房门槛再次提高,首套房贷不堪重负,加上合肥各家银行首套房贷利率普遍上浮10%,甚至不满贷款条件的客户,利率要上调至15%。合肥一家房产网数据显示,合肥住宅成交量连续两周下跌,近期几家楼盘开盘现场出现无人购买的场面。

目前,合肥新房均价为7182.51元/平方米,小户型均价为8505.94元/平方米,即使是60平方米房子,也要40多万元,新房首付至少30%,需要十几万元。白领孟超说,上大学花了家里不少钱,买房子不能再给家里添负担。跟孟超有同种想法的人不在少数,而靠两个年轻人的工资买房无疑很难。

目前的房价已经超过心理预期。在一家楼盘看房子的周磊和女友刘晶晶说,双方父母给了十几万元买房,可看了很多楼盘,觉得价格太高,买房计划只能延后。限购令继续执行,一定程度上抑制房价上涨趋势,业内人士称,合肥房价三季度可能下跌10%,但不会有大起大落的情况发生,房价高现状会持续。

车子

车贷吃紧“赤脚”走地毯

记者昨天来到北二环路国际汽车城,伴随着淅沥小雨,汽车城显得有些冷清。海马4S店销售员说,汽车销售进入淡季,而且车贷收紧,买车人少了很多。据了解,如今在合肥买车贷款,除要求有稳定工作,还须有房产,甚至10万元以下的车型,银行几乎不接单。

今年大学毕业的吴丽说:“车子可以不要,只求能有个遮风避雨的房子。”网友也多认为,婚姻中,车子没有房子重要。一网友说:房子如同衣服,车子好比鞋子,衣不蔽体出不了门,但是赤脚上路,还可以忍受。

车子对于准婚族来说,价值没设想的那么大,不仅买车不是必需,原来必须由豪华轿车组成的婚车队,也有被代替趋势。合肥嘉山路一家婚介所负责人介绍,合肥目前婚车租借价格,奥迪A6需要300元一天,而奔驰、宝马一天需上千元。相较价格不菲的豪华轿车婚礼,年轻人流行自行车婚礼,不失为一种低碳环保的好方式。

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钻石

一片涨声新人“伤不起”

钻石,一直备受准新人青睐。昨天,记者随机采访一些合肥市民,约80%表示会选择钻戒作为婚戒。不过,继黄金、翡翠价格一路走高后,钻石也加入涨价队伍。

淮河路步行街上的一家银楼里,往钻戒专柜里瞅一瞅,多是四五千元一只,上万元的也不少。准新娘叶雯准备10月结婚,上月看中一款3000多元钻戒,“没想到,现在涨了近1000元,还是赶紧买吧,省得再涨。”

该银楼周店长介绍,钻石属于稀有资源,每年都会上涨,钻戒价格也跟着飞涨。她说,今年年初开始,多次接到钻石价格上调指令,目前钻戒价格涨幅达到20%至30%。由于大多数准新人选钻戒,价格上涨对销售影响不大,目前是淡季虽然销量减少,但价格依旧上涨,下半年是钻石销售的传统黄金时期,涨幅将持续。

市民宇强说,如果价格再涨,可能会选择黄金、铂金或宝石类戒指代替,或者干脆不买了。

婚庆

随行就市可变通“圆梦”

就是否愿意“裸婚”,记者询问一些女性,她们大多认为:“结婚,可以暂时没有房子、没有车子,但是不能没有婚纱。”

说到婚纱,就不得不提到婚纱摄影。记者走访合肥市多家影楼,得知拍摄婚纱照的价格1000多元到20000多元不等,而价钱由拍照服装费用、化妆费用、后期制作费用、入册照片数量等决定。影楼工作人员说,顾客大多会选择3000多元的婚纱照,影楼也会在不同时段推出优惠活动。

一场别开生面的婚礼,由婚庆公司全权负责。记者从寿春路多家婚庆公司得知,收费2000元左右,没有上限。婚庆仪式办理,主要包括婚礼策划、酒店布置、仪式设置以及其他琐事,但不包括婚车价钱。一家婚庆公司老板说,他们曾帮忙筹办过一场16万元的婚礼,而大多数人会选择5000元左右的婚庆套餐。

婚宴,今年价格涨幅约在10%至15%。以一家五星级酒店为例,去年婚宴价格是4888元加15%服务费,今年则调整为5388元加15%服务费,每桌涨了500元。

有人建议,对于那些坚守“婚纱梦”的女性,可以选择去口碑较好的摄影工作室拍个性婚纱照,影楼拍摄贵,可能还存在变相收费。也不妨试试不请婚庆公司,找几个亲朋好友,用较少的钱筹办一场独具特色的创新婚礼。王欢黄丛萍魏学凡刘建林本报记者王蓉/文

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昆明胶囊公寓生意清淡开业5天只迎来七客人

到昨天,李曙光的盛瑞胶囊公寓开业已第五天,总共迎来7个客人。“远远没达到预期。”但李曙光目前还不打算调整价格。

按预期,李曙光认为他的胶囊公寓一开业就会爆满——即10个胶囊夜夜满员。但除了上周六晚上的5个客人和上周日晚上的2个客人外,胶囊公寓生意清淡。

个客人是上周六下午入住的。这名客人从北市区来世纪城找朋友玩,遂决定在胶囊公寓住一夜。上周六晚上入住的一名客人认为,夏天住在胶囊里太闷。“我就告诉客人在大房间里有个空调,打开胶囊里的换气扇应该就不会闷了。”李曙光说。另外3人都是从曲靖来昆明跑业务的出差人士。

上周日下午,陆续来了两个客人,其中一个是李曙光的湖南老乡。“他还和我聊了一会儿,他说性价比还可以。”其余客人都是住了就走,没给李曙光提意见。

李曙光收到的意见还是集中在60元/晚的定价上,这些建议来自他的朋友。“他们都说,60元/晚的定价会不会高了点?”虽然如此,李老板目前并没修改定价的打算。

把价格定在60元/晚,李曙光有自己的判断:

世纪城有2万余套房,按每套房入住3到4人计算,如果这些房子全部住人,将有8万左右的常住人口,相当于一个小县城。他了解的情况是,世纪城一半左右的房子已有人常住,目前这一地段的商业规模慢慢大起来,但宾馆的数量远不及小县城,还有很大的市场空间。朋友们也认为60元/晚的定价有点高。但目前暂不打算修改,先坚持一段时间再说。他去年初在珥季路开了一家城中村旅馆,周边旅馆的定价都在四五十元,他的旅馆一上来就定价88元。当时也有朋友提醒他,说这个定价太高。但他坚持下来,现在已基本收回60万元成本。为什么定价这么高还有客源?因为他有个能容纳十来辆车的停车场,周边小旅馆则没有。

胶囊公寓会不会调整价格?李曙光说,现在还不好说,但目前不会调价。

在世纪城片区,针对高端客户的世纪金源大饭店与胶囊公寓不具可比性。附近的织布营村有多家小旅馆。经调查,这些小旅馆的双人床房间定价是50元/晚,单人床房间是40元/晚,房里的配套设施是电视、卫生间,定价略低于胶囊公寓。

织布营村一家旅馆的老板介绍,织布营村片区的客源多为一些生意往来的人员,这印证了李曙光开办胶囊公寓针对“业务员”的判断。织布营村紧邻世纪城,距新螺蛳湾只有十来公交,随着世纪城片区的发展和新螺蛳湾的崛起,织布营村片区不愁客源。

世纪金源大饭店销售部的周女士以个人身份受访,表示不看好胶囊公寓。“价格略高于城中村旅馆,但挤塞在胶囊里,舒适度肯定不如城中村旅馆,除非定价更低,否则,我是不会选择这种胶囊公寓的。”(李鸿睿)

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