[摘要] 在如今的房价高企时代，小户型住宅、小面积商铺都成了抢手货。一句话，小空间也有大精彩。
在如今的房价高企时代，小户型住宅、小面积商铺都成了抢手货。一句话，小空间也有大精彩。
天骄北麓 小户型进入“大”时代
物以稀为贵，小户型投资更是这样的道理。在楼市调控步步深入而房价未见丝毫松动的情况下，高额购房款是很大一部分刚性需求者的不能承受之重，内功过硬的小户型因其总价低、便于出售、出租、变现快等优势备受购房者的青睐。
而随着产品升级和技术的提高，越来越人性化的小户型设计也吸引了大批的购房者，其中不乏中等收入者，二次或多次置业的外地移民。创意、时尚、精致的设计加上便捷的交通、完善的配套更让小户型不得不进入“大”时代，天骄北麓集区域、配套、品质等优势于一身的小户型已引起楼市关注。
小户型产品比拼“硬功”
在小户型交易越来越热的市场中，户型不仅要小，更是要具备“五脏俱全”的特质，因此小户型住宅的设计水平、户型格局、人性化程度都是购房者考虑的重要元素。业内专家指出，现在小户型产品已进入比拼“硬功”的时代。
天骄北麓的小户型产品，建筑面积在16—60平米之间，这批产品的特点是充分考虑了购房者对住房性价比的诉求，面积小、总价低、功能齐全，用的面积在限度上满足居家功能要求，28平米就做到一房一厅带独立卫生间和阳台，45平米可做到两房一厅一厨一卫。
天骄北麓小户型产品全部精装修，统一采用强化木地板，实木门，卫生洁具一应俱全，交房即可入住。最吸引眼球的是，天骄北麓每种户型都有阳台，户型设计方正、实用，无浪费空间。目前，天骄北麓已经全部封顶断水，以准现房呈现，1：1实景样板房也已对外开放。现在购买，根据付款方式不同，一次性付款优惠2%，按揭贷款优惠1%。
强大功能配套锦上添花
天骄北麓位于北市居住中心，是一个总户数达11000户的大型居住社区，其商业总面积约5万平方米，拥有街铺百余间，可满足各种社区商业所需。此外，小区还配有蔬菜超市及大型购物超市、幼儿园、小学等配套设施。在目前，项目周边的生活配套设施也已经非常完善，附近五百米内，就是华龙人家、红云小区等成熟居住社区，其中餐饮、娱乐、购物、银行、药店等社区商业配套一应俱全；距离稍远一些还有沃尔玛金实店、麦德龙超市、家乐福白云店（龙泉店）等购物超市。
项目附近有多所幼儿园，还有昆师附小、中华小学、云师大附小及昆十中、云大附中、昆八中等强大教育资源环绕周边，为孩子就近上名校提供便利。昆明市人民医院月牙塘分院以及北市区中心医院为社区居民健康提供保证。
在天骄北麓500米半径内，就是有10多条公交线路的昆明北市区公交车场，并且79路、84路、119路、128路等公交车都从该项目门前经过，在龙泉路上还有9路、115路等公交车经过。从天骄北麓出发，公交车贯穿昆明的东西南北，可迅速到达城市各地。
益龙·万象城 数百投资者抢购一环小铺
6月2日晚8点，益龙·万象城商业产品说明会在金鹰广场酒店如期举办，此次专题会主题为“情调之都·万象之夜”，专题会现场座无虚席，热闹非常。伴随着活力四射的音乐，T台上，光影鼓表演、街舞表演引起掌声阵阵；花式调酒和年度时装秀等体现时尚情调元素的表演在专题会上展开，整个会场充满了时尚情调的氛围，这也和项目本身的定位高度契合，让到场嘉宾们充分体验了真正的都会情调感。
超低门槛，做一环小铺掌柜
益新万象地产管理层轮流上台针对项目的区位、规划、招商进度、运营等投资者最为关心的细节都进行了详尽的解说，同时也对目前的投资现状进行了科学合理的分析，为到场的嘉宾们提供了丰富实用的资料。
益龙万象城位于一环路内，白塔路、白龙路和环城东路，交通便利，道路通勤能力强。项目所处昆明最为繁华的，周边成熟的居住氛围，是其他地段无法比肩的。紧靠理工大学校区、白塔路片区，旁边紧邻鼎沸人气的新迎小区、东华片区、董家湾片区、环城东路片区等几大人气片区。在项目周边，分布有沃尔玛集大店、好又多环城店、苏宁电器等多家大型商业配套和众多超市，和项目共同构成了昆明一环内的繁华地带。
自认筹以来，益龙·万象城便在极短的时间内，得到了众多投资者的追捧。据介绍，项目低门槛、小面积的产品规划，是投资者纷纷选择益龙·万象城首要原因。和一环边上的其它商业项目相比，益龙·万象城以10至30平米为主力铺型，这就大大降低了投资者的准入门槛。仅只是一套同区域住宅首付的价格，就可以让投资者轻松拥有益龙·万象城，这是促成项目认筹火爆的重要因素。
大比例商业自持，统一运营
益龙·万象城能够获得市场的认可，绝不仅仅只是因为价格原因。产品定位、业态规划、后期运营管理、招商入驻商家等也从不同层面构成了益龙·万象城的成功地位。益龙·万象城大比例商业物业开发商强力自持，100%的全程运营，6大统一运营模式（统一规划、统一推广、统一包装、统一招商、统一管理、统一经营），让整个项目的商业运营得到强有力的保障，也为众多投资者打下一针强心剂；联袂实力运营机构——云南嘉和金汇商业运营管理公司，五年委托经营协议，保证业主年均8%，前两年客户16%首付一次性提前返还实现，5年实现40%高回报，为投资者提供了一个安全稳定的创富平台。
经典双城 国际团队护航“大都会”
从曼哈顿的洛克菲勒到巴黎的拉德芳斯，从东京的六本木到香港的环球贸易广场，这些城市综合体的巅峰作品背后都有一支伟大的设计团队。随着昆明的城市综合体时代崛起，也必将出现标志性的世界建筑。
放眼国内的商业地产大盘，鲜有国际建筑大师团队之作，而能邀请到大师团队全程驻场、为项目全程护航服务的更是屈指可数，经典双城便是其中为数不多的大师坐镇打造的典范。
经典双城，是一个国际化设计团队精心打造的城市核心大盘，整个设计团队由经典双城总裁、英国注册建筑师、英国皇家建筑协会会员朱广带领，其中，来自英国的主创人员Pohkit、Nigel Bradbury、Mathew Brown也是英国注册建筑师、英国皇家建筑协会会员。他们的作品有：英国的苏格兰皇家银行执行发展中心、苏格兰国会大楼、盖茨黑德国际会议中心、中国的港珠澳大桥香港口岸设施等。
朱广认为，外籍设计师和国内设计师有三点不同：是价值观不同，对待设计的心态不同；第二，设计的出发点不同；第三，管理层面不同，国内设计环节简单，在英国有十多个不同的设计环节，对每个环节的把控都非常细致。这同时诠释了CADI旨在成就世界高端建筑标准，从的价值观、设计理念及管理层面上打造经典双城。
CADI国际中央建筑设计团队在全程筑城当中，以贴心设计及系统服务使经典双城更加贴合昆明的风土人情及本地文化。
“因为经典双城在充分把国际经验介绍到国内设计的同时，也拥有自己国内的设计师，可以把国际经验与本地需求很好的融合。”朱广说。
据介绍，经典双城的建筑特色，主要表现在层次界面上。经典双城的设计是根据地块设计、根据交通道路设计。临近城市一级道路的地块，在层次界面上将营造地标性建筑；临近城市二级、三级道路的地块，和人发生联系，着重人性化设计。在整个建筑形态上，完全按照办公楼、商业中心的标准来设计。在功能结构和表现形式上，经典双城将国际上的设计理念和昆明本地风格融合到一起。
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