州市风房交会吹起 "到昆买房"终成"在云南买房"

都市时报  作者：马知路  2011-04-20 09:32

[摘要] 由云南省住房和城乡建设厅、云南日报报业集团主办，春城晚报、云南新闻广告公司、西安曲江千秋文化传播有限公司承办的第七届云南地产文化节（昆明）春季房地产展览交易会于4月14日-18日在昆明国贸中心顺利举行。

由云南省住房和城乡建设厅、云南日报报业集团主办，春城晚报、云南新闻广告公司、西安曲江千秋文化传播有限公司承办的第七届云南地产文化节（昆明）春季房地产展览交易会于4月14日-18日在昆明国贸中心顺利举行。

本届展会除了本土知名房地产企业参展以外，还有不少省外、州市地产携其力作亮相展场。此外，2010年春季房交会有50余家地产企业、64个项目参展，而到2011年已有来自昆明主城区、呈贡新城、安宁、石林、西双版纳、大理、曲靖、腾冲等65家房地产企业的近百个项目进驻展场。

在昆明限购的大背景下，昆明的住宅楼盘更多采取一种展示、收集信息以及蓄积客户的态度来参展，不少市民也是带着了解市场的态度来参观，在诸多媒体上也频频出现“观望”字眼。

可喜的是，在这一市场背景下，州市市场迎来了一个大发展的时机。

州市地产项目的难点在于项目规模难以扩大，尤其是在开发综合体式的项目上存有疑虑。究其根本，是开发商担心州市居民以及投资者的投资眼光以及消费能力不足，担心集中式开发会引起州市地产的虚假繁荣。但随着云南经济的不断发展，一方面州市居民手中的闲钱越来越多，另一方面，昆明限购无疑将大量投资者引向州市，极大地缓解了州市大型项目的开发风险。

尽管大多数人认为限购令是一种短期调控手段，亦看好远期昆明楼市。但随着调控期间资金向州市流动，投资者尝到州市地产市场的甜头后，州市地产项目一定会成为投资者难以忽视的价值洼地。

“到昆明买房”，最终会成为“在云南买房”，不得不说，这次限购令的最成功之处，就在于拉动了整个云南省的房地产市场，从而更好地带动地方经济发展。

而本次春季房交会最成功之处，就是在限购令威力初显时，将州市楼盘的集中亮相，恰到好处的时机，使州市楼盘正式地走上了昆明大舞台。