[摘要] 在市委、市政府,西山区委、区政府的领导下,近年来,福海街道办事处根据实际情况,快速推进城中村改造。目前,辖区18个片区已开始改造,到处是热火朝天的建设景象。待改造结束后,这片平凡的土地将点燃传奇的城市繁华,见证一个时代的崛起。
新闻速读 在市委、市政府,西山区委、区政府的领导下,近年来,福海街道办事处根据实际情况,快速推进城中村改造。目前,辖区18个片区已开始改造,到处是热火朝天的建设景象。待改造结束后,这片平凡的土地将点燃传奇的城市繁华,见证一个时代的崛起。
18个片区开始改造
福海街道办事处书记陆玉坤说,前年,南亚30号片区城中村改造开了好头,接着24号片区庄稼塘一期红星商业广场、24号片区二期庄稼塘区城改置地、24号片区三期邬大村中泰友谊医院、25号片区邬小村龙泽地产、26号片区陆家营云南文化城置业有限公司、27号片区高朱村楷丰地产、28号片区卢家地良黎地产、29号片区一期李长官博欣地产、29号片区二期杨家地中盛投资公司、30号片区一期南亚风情第壹城、30号片区二期田家地强林地产、31号片区庄房村国开行项目、32号片区渔堆村昊颐地产、36号片区郑家河筑友地产、37号片区福海小村草海安置等城中村改造18个片区也相继启动。目前,福海街道办事处辖区,除35号片区新河村和38号片区船房村暂未改造,其余的25个城中村都已开始改造。
改造工作平稳有序
昨天,记者走访看到,一年前还在开挖地基的南亚片区,现在已是栋栋高楼拔地而起。走进建设区,工地上是人头攒动,一片繁忙景象。施工员介绍,在各级政府部门的高度重视下,南亚风情商业广场的建设速度非常快,估计不需多久,这片被称为昆明的“香港”的商业区,将以城市座标的形象展现在人们眼前,同时杨家社区的一些居民也将入住这片高楼,过上更美好的生活。
在云南省高级人民法院附近,由中国家居业的品牌——“红星美凯龙集团”投资12亿的家居生活广场项目,建设景象也是热火朝天。云南博阳地产开发有限公司常务副总经理陈蓉姝说,红星美凯龙项目无论是规模、档次或品牌都是出类拔萃的。仅该项目中的家居生活广场,就联合了国际国内2000多家著名品牌厂商和5万多种家居品牌商品,建好后这个大卖场将成为昆明现代服务业的新亮点。不仅可以满足人民群众对居住消费的需求,还整合了昆明家居产业“小而散、低而乱”的现状,对提高城市竞争力,实现昆明成为东盟地区中心城市目标有着重要意义。
当天,记者还走访了庄家塘、邬小村、陆家营、高朱村、卢家地以及李长官、田家地、渔堆村等村看到,很多地方都已开始了拆迁,改造工作正在平稳有序推进。
三赢局面盘活城中村
近年来,为营造一个好的人居环境,福海围绕城中村改造,按照“政府给政策,农民出土地,开发商出资金”的原则,通过政府引导、市场运作、社会参与的方式,采取直换土地、盘活资源、滚动开发的办法,对辖区进行改造。为使工作平稳有序的开展,福海街道办事处还成立了城中村改造指挥部,并根据市委、市政府,西山区委、区政府的要求细分了各项工作,工作人员在拆迁的片区中,放大张贴53号文件,多处张贴拆迁通告并拍下照片作资料存档,挨家挨户发《拆迁补偿安置实施细则》;各分指挥部设有举报电话,接到举报立即落实,即时解决;各指挥部还根据工作进展情况定期、不定期召开会议。目前,通过多年探索,福海街道办事处已形成“村民住新房、开发商获土地、政府解决城中村问题”的三赢局面,走出了一条“城乡统筹、富民强村”的新路子。
“城改”将消除众多隐患
陆玉坤说,以前城中村规划管理无序,布局结构混乱,基础设施缺失,环境卫生、消防安全、社会治安等问题突出,随着旧村拆除新村建立,居民的生活质量等问题将得到解决,取而代之的将是人居环境得到改善、城市品味得到提升、城市化进程得到推进,文明、生态、和谐、宜居城市将会得到进一步的建设。
据介绍,通过城中村改造规划,还打破了过去城乡分割、就城市论城市、就乡村论乡村的规划制定与实施模式,将会完善片区道路交通、给水、排水、电力、通讯、燃气、供热、垃圾收集等基础设施,既可增加社区服务设施,满足本地人口和外来人口的服务需求。还可针对昆明实际提高抗震设防等级,完善消防设施,减少公共安全隐患。并且,随城中村改造,居民的生活方式、思想观念和意识形态将得以转变,将真正融入到现代城市文明当中,为城市化发展提供良好的发展环境,使整个昆明都变得更加靓丽。
传奇城市繁华将现福海
据了解,按照城中村改造计划,不久之后,福海街道办事处辖区的27个城中村将会全部被改造,届时,仅在福海6个社区范围内,30层以上的高楼就会有100多栋,同时辖区还将形成有酒店、商业、办公、居住、餐饮、文化、娱乐等功能为一体的多功能现代化商业商圈。眼下,随着一个个“城中村的消失”以及新建筑的建起,部分亮点已开始越来越明晰,到城中村改造结束,福海将出现传奇城市繁华。
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