[摘要] 两天时间，近十个项目开盘、面市，引数千购房者汇聚追随，报出泛红成交数据……上个周末，即将别去的楼市牛年，在属于自己的倒数时刻里，用又一次火爆交易为一年昆明楼市画出了堪称完美的句号。
两天时间，近十个项目开盘、面市，引数千购房者汇聚追随，报出泛红成交数据……上个周末，即将别去的楼市牛年，在属于自己的倒数时刻里，用又一次火爆交易为一年昆明楼市画出了堪称完美的句号。
不过“句号”的完成，也意味着全新篇章的开始，首先进入视线的应是虎年楼市的“前序”。虽然其中到底会有怎样的具体语句，今天还不得而知，但通过刚刚过去这个周末所发生的种种，人们却已初窥到作者们——昆明楼市的开发商和购房者的些许思路：稳健虎年。
火红周末
一改淡季传统印象，刚刚过去的2010年1月最后一个周末，多个项目的开盘、面市搅热了本该平静的节前春城楼市。
1月30日，洱海国际生态城、非常天地开盘，奥宸·橙郡商铺解筹，欣都龙城商务楼启动客户登记；1月31日，百富琪二期开盘，中央丽城推售9号公寓，第三城·丹槿园诚募白金卡会员……面对众多项目的集中涌现，或许是惊喜于春节前收到的这份楼市礼包，或许是牛年的牛气仍聚集心中，购房者没有犹疑，用行动去为这个热力周末添上浓重火红色。所以就有了第三城·丹槿园VIP白金卡入会活动上千人拥挤现场的景象，有了2000多人争抢洱海国际生态城670多套房源所掀起的热浪。
这样的场面下，泛红数据的出炉已在情理之中。据了解，洱海国际生态城推出的房源3就宣告售罄，百富琪二期开盘实现了当日1.5亿元销售额，银杏人家首天开盘房源销售达9成以上，非常天地此次开盘所推的商业部分售罄、住宅部分销售则达到90%，而在第三城·丹槿园现场更有700多人顺利成为会员，为即将到来的虎年居住生活预定下一份美好收获。
“稳健”心愿
众多项目集中入市，拥挤人群抢购居住生活——火热表象下，是什么促成与过去不同事物的发生。答案，已呈现在上个周末出席各开盘、面市项目活动买卖双方的脸上。
“主要是感觉这个项目的房价应该在我能接受的范围内。”在第三城活动现场，一位急切希望成为会员的购房者告诉记者，去年的房价变化让他始料不及，在2009年初还希望房价能下调的他，在随后的一年时间都是一路追逐着房价的脚步过来的。“而2010年会怎样，心里没数，所以希望能在今年1月就把这事定下来，心里也就稳了。”的确，看着2009年12月份昆明房屋销售价格指数同比8.2%的增长数据，对于2010年，购房者的心愿就是房价能“稳”些。
其实，“稳”又何尝不是开发商的心愿，特别是在1月，国务院办公厅发布地产“十一条”，云南省出台15条《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》后，政府所倡导的趋势和由此而来将对市场走势的影响，都成为了开发商选择在春节前加速推盘，以使自己在2010年有个平稳开始的重要理由。当然，开发商想的远要比购房者多些，在企稳外还希望企业能在虎年健康发展。而在上个周末，开发商们已用产品和产品中所包含的企业发展思路对此予以了表达——跟随城市发展方向，银杏人家开启空港经济板块价值生活；第三城以“低密度城市融合体”的创新手法，营造全新生活方式；俊发用一场隆重的公司乔迁新址活动，表明俊发成长的过程，就是不断追求品质的过程，也是将一个个品质项目奉献给城市的过程。
品质、创新、与城市发展同步，当这些地产要素汇聚一处，一个“稳健”的楼市应在虎年可见。
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