昆明楼盘销售呈现新气象 元旦盘龙片区最热闹

新年新气象,记者昨日从各个片区在售和将售楼盘了解到,2009年伊始,昆明楼盘销售出现了难得的热闹场面。与去年的五一和十一相比,兴许压抑已久的购房热情终于被释放。从四个片区的情况看,盘龙区是最热闹的片区了。“云南映象·花好月圆”开盘当天成交率即超过80%,而得胜家居世博店在元旦节的开业也给金色俊带来了旺盛的人气,元旦的访客量达到了500多人次。

据记者从昆明市房产信息网公布的成交数据获悉,1月1日至3日,四区商品房共成交了18套,成交金额近740万元。业内人士称,网上签约成交数据不大,是因为该网的数据与市场相比稍显滞后,预计一周内元旦节期间的成交数据会真正显现出来。

五华:部分楼盘看房人激增

元旦期间,五华区大部分楼盘并未专门针对新年来临之际推出促销优惠活动。由于五华区在售楼盘销售价格实惠,反而吸引了不少的购房者前往看房。位于高新区理工大学津桥学院旁的朝花曦拾无疑成了五华区的明星楼盘,其在元旦节前推出的86套小户型即在一小时售罄。

据悉,元旦期间,五华区在售楼盘中推出购房优惠的楼盘一直延续节前的优惠政策。像上林宽境对于一次性付款购房者推出了3%的优惠;购买江东地产旗下和谐世纪的客户,选择一次性付款再加上作为老客户优惠的,最高可享有5%的优惠。预计在今年上半年开盘的经典壹城,由于年前会员招募比较火爆,已在元旦之前停止了招募。据经典地产有关人士透露,元旦节期间,前往售楼部看房的市民比平时激增了2成左右。朝花曦拾继去年12月28日推出的86套小户型“试水”后,即将在新春期间推出40套特供房源,每套从13万至60万元不等。据朝花曦拾项目部有关负责人介绍,元旦期间前往售楼部看房的人比平日增加了不少。

盘龙:销售开门红

今年元旦期间,盘龙区的楼盘迎来了销售开门红。在2009年第一天,城建股份推出的“花好月圆”开盘取得佳绩,推出800多套房源,均价在4300元/平方米,当天售出80%以上,成交近600套。据了解,开盘当天有几千人到达项目现场。位于穿金路的都市名典也于元旦期间对外开放了售楼部,据工作人员介绍,这个以小户型为主打的项目很受年轻人喜欢。售楼部开放这几天以来,每天都有近百位客户到场咨询。而在金安小区旁的金江·北大街项目也很受欢迎,目前已经有900批次客户办理了认筹卡。由于认筹卡卖得太好,开发商已暂时封盘,将于1月中旬开盘。即使是这样,元旦期间还是不断有客户到售楼部要求办理认筹。

而俊发地产可谓是此次元旦的大赢家,星雅俊园售楼部每天都有40至50批客户到场看房,来电咨询量每天达80组以上,元旦三天共成交27套住房。俊发于去年12月底热推的商铺也取得了很好的销售成绩,32间商铺一周内全部售完。而星雅俊园推出的九幢房源以200至400平方米的大户型房源为主,三天内成交了6套。受1月1日得胜生活广场开业利好消息影响,金色俊园在节日期间内的成交量也达到22套,成交金额达1300多万,三天内共有220组客户到达看房。

西山:以主题活动取胜

元旦期间,记者走访了西山区的滇池卫城、盛高·大城、富城车世界等几个楼盘,看到各售楼部来访客户都不少,市民都反映因节前天气突变,就临时取消了出行计划,到售楼部参加各种主题活动。

据了解,滇池卫城举办了“元旦三天乐”主题活动,每天都有不同主题,分别为艺术插花、趣味积木和人像素描,还有现场美食会,吸引了不少新老客户光临售楼部现场,每天接待客户上百人。富城车世界在元旦当天举行了“MECA中国昆明2009汽车音响邀请赛”,到场商家十余家,参赛车辆20辆,活动最后评出了冠亚季军以及“最佳音效奖”和“最佳改装奖”。

官渡:部分楼盘成交量火爆

昨日,记者从官渡区新亚洲体育城四期·星体花园、岭东紫郡、新南界等楼盘了解到,特别针对元旦进行的促销活动并不多,各楼盘的销售情况也是冰火两重天。东骧神骏·万泰小区相关负责人告诉记者,元旦期间并没有推出特别的营销活动,但售楼部的来访量很大,每天都在50批客户以上,项目销售经理和置业顾问都是全勤到岗,3天共成交22套。据她透露,项目上月推出“周年庆活动月”已经结束,本月重头将压在“团购”上。目前已经在和两家单位接洽。位于关上的某楼盘负责人则透露,3天小长假期间,楼盘的来访量并不大,虽然推出了10套特价房,仅成交2套。

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