城中村每平最低补偿：一环2400 一二环间1900

昨日下午，《昆明市城中村改造重建集体土地住宅拆迁货币补偿最低标准》征求意见会举行。昆明市政协主席、市城中村改造领导小组副组长田云翔主持会议，五华、盘龙、官渡、西山区政府和市发改委、国土等职能部门的领导，以及房地产开发企业和基层村民

代表参加并发表意见。城中村改造货币补偿最低标准正式出台。

据介绍，全市最大的“民生工程”、“幸福工程”——城中村改造重建，在全社会的共同关心、支持下，开局良好，正有序推进，一批改造重建项目相继进入拆迁安置。根据目前拆迁工作的实际情况和工作需要，市领导小组决定出台《昆明市城中村改造重建集体土地住宅拆迁货币补偿最低标准》，为规范拆迁行为，更好地维护被拆迁人的合法权益，奠定了基础。

经政府相关部门和专业研究机构历时2个月的辛勤工作，在反复测算、论证，多方征求意见的基础上，形成此补偿最低标准。7月19日，市领导小组又专门召开会议，进一步广泛征求各方意见。与会人员认为，出台最低补偿标准很有必要，标准基本符合昆明实际，具有可操作性，对改造工作有指导意义。

最低补偿标准作为一条政府保障群众利益的“保护线”，是在国家现行法律、法规和政策的框架内，针对城中村集体建设用地上的住宅拆迁补偿，并且是在被拆迁人可选择采用产权调换或货币方式的前提下制定的，旨在以最低标准来保护被拆迁人的合法权益。该标准根据城中村所处的区域、建筑物结构类型，还分别规定了拆迁补偿最低的不同标准。最低补偿标准是对现有政策的补充和细化，适用该标准所涉及的其它问题，按照《昆明市城中村改造征地拆迁补偿安置指导意见》执行。

昆明市城中村改造重建集体土地上

住宅拆迁货币补偿最低标准

单位：元/㎡

注：

1、本标准适用于城中村改造重建中所涉及集体建设用地上住宅的拆迁补偿；

2、城中村改造重建拆迁安置补偿采取产权调换和货币补偿两种方式，被拆迁人可以任意选择一种；

3、本标准为房地合一的货币补偿最低标准，不含装修补偿，装修补偿由区县政府确定；

4、适用本标准涉及的其它问题，按照《昆明市城中村改造征地拆迁补偿安置指导意见》执行。

区位

住宅建筑结构

框架结构

砖混结构

砖木结构

土木结构

一环

以内

一、二

环间

2500     2300     2100    1900

3000     2800     2600    2400

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