七月第2周武汉商品房楼市走势

七月第2周（7月3日－7月9日），据统计数据显示，目前全市主城区在售楼盘450个，成交均价为6183.29元/平方米，比上周上涨了78.36元/平方米，楼市价格涨幅为1.28％。

1.商品住宅成交情况

上周全市销售套数1294套，较前一周增加308套，增幅为31.24%,平均每天销量为185套。

2.不同价格区间商品住宅销售情况

上周楼盘成交均价主要集中在5000-6000元/平方米，占整体成交量的29.43%，较前一周减少0.23%，其次是6000—8000/平方米，占总成交量的29.05%，较前一周增加0.12%；4000元/平方米以下占总成交量的11.86%，较前一周减少0.39%；4000-5000元/平方米和8000元/平方米以上分别占总成交量20.17%和9.49%，较前一周分别减少0.56%和增加0.37%。

3.不同面积商品住宅销售情况

上周商品住宅成交的户型面积主要集中在90-120平方米，占整体成交量33.42%，较前一周增加2.17%；90平方米以下占到26.51%，较前一周减少1.42%；另外，120-140平方米中大户型成交量占到总量的28.17%，较前一周增加2.46%；140平方米以上的成交量占总量的11.9%，较前一周减少3.21%。

4.不同建筑类型商品住宅销售情况

上周高层商品住宅共成交了603套，占全市整体成交量的46.58%；小高层商品住宅共成交了404套，占全市整体成交量的31.24%；多层商品住宅共成交了283套，占全市整体成交量的21.84%。别墅成交了4套，占全市整体成交量的0.34%。

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