南山前海价格战再掀高潮 降幅近三成

南山前海楼市价格战一直持续，继鼎太风华6期和雷圳0755调整价格后，位于该片区的城市山林二期于近日调整降价入市。据消息人士透露，其原本均价2.8万元/平方米，调整后均价或为2万元/平方米左右，整体降价幅度可能达到30%。

华联城市山林二期是目前前海片区在售最高端的楼盘。项目于去年底开盘销售，均价2.8万元/平方米，此前销售情况不尽理想。据悉，除了降价外，项目还对硬件进行了全方位的改善，开发商在小区园区内新增了“仰云亭”、“曲水桥”、“流觞亭”等景点。

记者点评：由于在售楼盘较多，南山前海片区一直是深圳价格战最激烈的地区。要想卖得好，还是要看清楚市场。

华联城市山林二期上园07年12月22日开盘，价格20000-40000元/平方米。近期价格调整，均价20000元/平方米，降幅33%。

鼎太风华六期今年4月12日入市，开盘均价12000元/平方米，起价9088元/平方米。开盘推出60余套特价房，特价房单价9088-10088元/平方米。7月10日-7月12日，鼎太风华六期推出28套珍藏单位，均是高楼层2房，均价11000元/平方米，面积为72平方米或78平方米。

雷圳0755一期于08年1月20日开盘，起价10800元/平方米，均价12500元/平方米，赠送1000元/平方米的精装修。开盘当天有部分特价房，现场还有抽奖活动，凭借会员卡可享受98折优惠。二期于6月21日开盘，均价9800元/平方米，20套单身公寓起价7980元/平方米。20套单身公寓起价7980元/平，开盘当天售完。

诺德国际居住区07年12月22日一批开盘，推出300套特价单位，起价11980元/平方米，均价15000元/平方米。07年12月30日推出精品小户型单位，均价14000元/平方米，元旦假期享受97×97折优惠。08年4月份又推出两栋高层，均价12500元/平方米，特惠单位59.8万元/套起。

悠山美地08年1月3日开盘，均价15000元/平方米，开盘98折。

云栖西岸阁07年12于31日面市，均价15000元/平方米，起价13000元/平方米。

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