昆明市商品房6月份成交4488套 比上个月增加2％

进入6月，全国楼市在持续低迷中有所下滑，而昆明楼市在俊发地产5月23日宣布降价带动下，成交情况保持了上升势头，不过增量不大。昆明市房产信息网显示的数据表明，全月成交商品房4488套，比5月增加92套，日均销售149.6套；成交面积约39.26万平方米，成交金额约19.56亿元，均价4981.09元。

6月昆明商品房成交4488套

记者统计昆明市房产信息网上的成交数据发现，网上的单日成交量最高的是6月20日的260套，最低的是6月29日的4套。从整体走势上看，除了6月7日至9日端午节放假期间成交较少外，全月成交量波动幅度不是太大，到月底有所下降。

6月，昆明3个楼盘推出新房源。它们分别是6月14日开盘的金色俊园二期，15日的星雅俊园和位于呈贡新城的春城财富中心·新南亚公寓。这三个盘开盘当天的销售都很火爆，成交量大。6月28日，世博生态城三期飞行的树海·云岭邻里开盘，108套多层住宅一小时内即销售一空，别墅销售也较为理想。

形势不明，边走边看

在6月的销售排行榜上，北市区的老牌大盘和谐世纪重振雄风，占据了销售套数（392套）和金额两把交椅（约1.9亿元），而且比第二名多出的幅度较大。位列销售套数第二到以后的分别是良晨水逸、金色交响家园一期、云南映象·故乡的云、实力郡城小区、银海领域、星体花园、宝海明珠大楼、凯旋花园、枫林盛景等。从这些楼盘的分布区位来看，和谐世纪、实力郡城等都位于北市板块，良晨水逸、星体花园等则在广福路沿线，金色交响、云南映象·故乡的云等地处东市区，宝海明珠和银海领域则属关上片区。北、东、南三个方向的楼盘都有，独缺西市区楼盘，这与西市区缺乏在售楼盘及近几年开发力度明显降低有很大关系。同时也说明，昆明南、东、北三个方向都还有较大的开发空间，而西市区因土地有限，房地产开发的衰落几成定局。

今年以来，股市一直在震荡中盘整，在盘整中下行，楼市也处于相对低迷的盘整期。原计划5、6月就开盘的部分楼盘到现在还没有动静，加剧了观望气氛。虽然5月、6月的销售情况不错，还较为乐观，但7、8月的形势依然不明，只能边走边看。

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