天津二手楼市开始"苦夏" 杭州中介也尝"苦"味

夏至刚过，楼市已出现“苦夏”的势头：在楼市的观望氛围弥漫的背景下，天津市二手房市场近日交易量不断大幅下滑，同时大量卖盘出现，而市场上却有行无市。

天津市国土房管部门统计资料显示，今年５月份天津二手住宅成交量表现不尽如人意，当月天津二手住宅成交量为３３４７套，同比下降３１．１％。进入６月份，情况也未改观。６月１６日至６月２０日，二手房单周交易量仅为７６７套。而在去年同期，６月份每周平均成交量为１３００套左右。

相关信息显示，今年天津许多二手房中介经营遭遇困难。过去纷纷在繁华地带“跑马圈地”的中介门店由于收入难以支持房租、人工等成本，只能关门谢客。位于天津白堤路上的一家知名中介门店，由于一两个月来几乎“零交易”，难以继续支撑，近日已办好了退租门店的手续。在西湖道附近的一家大型连锁中介门店日前也关门停业。

由于生意冷清，中介行业内普遍采取了减薪裁员的举措，只有个别中介表示对员工不减薪水，不减佣金。

为了获得业绩支撑，一些知名的连锁加盟中介门店的经纪人，身穿制服走街串巷发房源广告单，有的甚至在一些交易场所“摆地摊”。

不过，目前天津市二手房价格整体并没有大幅下滑。根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，５月份天津市二手住房销售价格同比上涨７．１％，环比价格上涨０．３％。

据业内人士介绍，市场一些热门地段的二手房比新房价格还要高，不少购买二手房的消费者都是为了能让子女上重点学校，受到更好的教育，房子的位置是影响房价的重要因素。（据新华社）

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