昆明千套经适房明年面市，09年整体竣工

近日，随着“北市区经济适用房规划”公示的结束，意味着昆明首个面向市民销售的经济适用房项目进入开发阶段。整个项目将建设经济适用房约3000套，预计年底将建成80％。整体工程预计2009年竣工，届时我市中低收入家庭住房困难问题，将有望得到初步缓解。

据了解，北市区经济适用房项目位于五华区银河片区，7204公路以南，云南省水利学校以 东，红云技改项目以西。规划用地总面积约113亩。东西宽230米，南北长340米，整个地块呈不规则四边形。项目指标为：总用地面积74670.77平方米，总建筑面积202278.09平方米，地上建筑面积198458.22平方米，绿化率 40.20%，容积率2.66，建筑密度18.43%。项目建设总户数为3千余套，总车位数560个。

小区建筑为19栋，住房规格为小高层。小区建有入口广场，轴线景观带，花池，景观亭，水池，踏水汀步等绿化景观设施，并配套建有商铺、幼儿园、垃圾站、公厕等。机动车停放方式均为地面停车。 项目地周边是一所中学，附近有115路、79路和9路公交车可直接抵达，出行十分方便。

据项目申报单位云南锡业房地产开发经营公司有关人士介绍，目前工程所有前期准备已经完成，待该项目的规划方案获批后就可全面开工。按照工程建设计划，预计在今年年内可完成整个工程进度的80%，即15万平米的建筑面积，其余工程也将在明年完成。

根据相关要求，2008年，全市经济适用住房建设必须完成84万平方米，开工180万平方米，到2009年，经济适用住房建设必须完成面向社会销售的 60万平方米。目前，位于北市区茨坝蒜村和位于官渡区子君村等多个经济适用房项目正在加紧建设中，预计2009年完成建设。

另外，根据《昆明市2009年住房建设计划》，2009年昆明市还将建设经济适用住房20618套，建筑面积145万平方米。

计划同时明确，2009年昆明市经济适用房的建设将采取政府统建、商品房配建、困难企业和县（市）区自建三种方式完成。其中：市政府统建的建设用地为 40万平方米；在新建商品住房项目中配建40万平方米，由房地产开发企业依法取得土地后，按照政府规定的配建比例进行安排；同时，市属困难企业集资建房 2308套，建筑面积15万平方米，西山区、官渡区、安宁市、晋宁县、富民县等11个县（市）区利用自有存量土地建设65万平方米。

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