昆明新型写字楼投资之旅——品质成就长效回报

如果可用３００万元去投资一份长久增值的安全感，你会选择投资什么产品呢？

邓小姐眼下正面临这个选择。通过多年的辛苦打拼，手上积攒下了３００万元的资金，由于自己所从事的行业竞争激烈且极不稳定，所以，她十分渴望用这笔钱去做一项抗跌性较强，且回报率能长期稳健增长的投资。

对比过股票、基金等多种投资方式后，邓小姐觉得最适合她的还是不动产投资。一位从事地产投资的朋友曾告诉她，近两年来，昆明很多写字楼无论是卖还是租，情况都很火爆。邓小姐虽然非常动心，但仍不想做个冲动的盲目投资者。她希望在做决定前，多花些心思了解一下：为什么昆明的写字楼这两年会备受欢迎？这种良好的势头会在所有写字楼产品上普遍延续下去吗？朋友建议说，搞清了这两个问题，能帮助像她这样的投资者，有效地确定自己投资写字楼的时机以及具体投资对象。

为何写字楼近年来备受欢迎？

人们爱说从哪跌倒的就在哪爬起，这道理，同样适用于形容昆明写字楼市场的发展轨迹：若干年前，因为供需矛盾，昆明写字楼市场一度出现空置泡沫；现如今，供需出现了新的矛盾——结构性的不平衡，昆明的高端写字楼备受追捧。

时隔十年，市场状况已然扭转，写字楼的需求量逐渐放大。

“风之铃”市场咨询机构曾对昆明市场上的１４０栋写字楼进行过普查，发现目前大多数高档写字楼的入住率都达到了９０％以上，有的甚至达到１００％。并且，新推出的高档写字楼销售情况都很良好，就如北辰财富中心，甫一面世便宣告全面售罄。

通过回顾昆明写字楼发展过程中的这些数据，我们不难发现：经过近七八年的漫长消化期后，昆明中高端写字楼重新进入了供应的断档期，现在，正逢写字楼价值即将腾跃的又一新起点，选择此时展开投资，从供需的角度来看，无疑是占据优势的。

哪类写字楼会一直保持魅力？

写字楼受欢迎的良好势头，会在所有写字楼产品身上延续下去吗？

记者获悉，５月２４日刚开盘的“顺城双塔”，２2层楼的销售面积，公开面世才半个多月就已销售过半，买家大多为金融机构和品牌公司等实力企业。投资者们青睐“顺城双塔”，是因为看中了它一系列高端的品质特色。按照５Ａ标准打造的“顺城双塔”，实现了ＯＡ（办公智能化）、ＢＡ（楼宇自动化）、ＣＡ（通讯传输智能化）、ＦＡ（消防智能化）以及ＳＡ（安保智能化）。此外，“顺城双塔”将拥有一个１０．５米层高的典雅大堂，突破昆明众多写字楼大堂局促的局限，还将内设一个五星级商务会议中心，供各企业共享。而在整体的设计上，“顺城双塔”采用的是筒中筒结构，3.6米层高，单层逾１２００平方米的格局可灵活分割，多面采光、无柱开敞。

顺城项目自有近２０００个泊车位，支持了大需求量的商务可能；每栋楼拥有６部芬兰通力电梯和原装进口东芝变频空调……精心的品质建设，倡导的是一种更加智能、便捷、高效的办公模式，也成就了甲级写字楼长久的核心竞争力，以及投资者利益的稳健保障度。

有研究显示，高档化、智能化、国际化的甲级写字楼，是未来昆明写字楼的主要发展趋势。这意味着：品质建设是解决昆明写字楼市场供需结构性矛盾的关键所在。

顺着这一思路，回答与邓小姐类似的投资者心中的疑问时，答案就变得很明晰了：堪称甲级商务典范的写字楼产品，将始终具备脱颖而出的竞争力，于变换的市场竞争格局中，保障投资者获得稳健的长期回报。

特别推荐

• 更多>>