德瀛华府：业主已证实4套房“一房二卖”

在5月17日宣布“因为银行监管不力，德瀛业主集体决定暂停偿还银行贷款”后，5月9日，业主再次召开业主大会。“我们也知道暂还银行贷款会带来不良信用记录，但不这么做，担心还清了贷款也拿不回房子。”业主之一的律师丁先生说，希望有关部门出面解决。

业主发现自家房子早有“主人”

省外来昆投资的杨明（化名）看中昆明的气候。去年12月25日，他的5位朋友看中德瀛华府，一次性付清5套房款。随后，和公司工作人员一起去到昆明市公证处公证，谁知只有一套房子公证成功。另外4名“户主”急了，到昆明市房管局查询后，他们震惊了，这4套住房2005年已售出。

4名“户主”想得到更详细的资料，答复是“没有公安、检察机关介入，是不能随便提供资料的”。“现在闹到公司，公司承诺下个礼拜办好。”杨明替朋友们担忧，到底能不能办好谁也无法保证。

为拿到房子暂停还贷

5月19日，本报B5版报道《德瀛业主集体决定暂停偿还银行贷款》时，曾有金融专家对此表示担忧，怕不还贷影响业主诚信记录，如再借贷或送孩子出国念书等等。而业主抵押的房子，银行起诉后，法院可以拍卖后偿还。

9日上午的业主维权大会上，就此询问，业主告诉记者：“不是我们不想还贷款，是怕还完了，房子拿不着，所以宁可冒着可能出现不良记录的风险，不得已采取的行动。”业主丁先生是一名律师，年初，他花了9千多元仲裁费，请求昆明仲裁委下裁决书，理是站稳了，却一分钱都没有拿到，交房日期更是遥遥无期。“法律途径已经不可能解决交房问题，那就停贷，等着银行跟我们集体打官司。等拿到房子，再按程序还贷和因此造成的违约金。”

开发商一定遵守交房承诺书

面对业主们的维权行为，记者再次联系昆明德亨房地产开发经营有限公司总经理谭奕明。“希望大家能够理智，并相互理解。其实我们更着急啊，要担负巨额违约赔偿金。”谭奕明对记者表示，公司一定会按4月26日签署的交房承诺书，如期交房。

同时，谭奕明也就杨明4位朋友出现“一房二主”的事情做了解释：“可能是销售那边调配出了问题，一定会解决的。”

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