一个月前被叫停的联排别墅还再四处兜售

于是，在开发商“走向全国”的卖房热潮中，来自美国、英国、台湾、上海、深圳、江苏、昆明等地追求生活高品质的外地人纷纷入住“感通别墅”，准备在这里享受后半生“采菊东篱下，悠然见南山”的诗意生活。

“遗憾的是，规划中“世外桃源”的远景蓝图越来越和感通人的想象背道而驰。我买房 5 年了，至今都没有进行装修，我就是想等‘独秀’把向我们买房时的承诺都实现了再搬过来。想不到这里的环境却在开发商随意修改的规划中越弄越糟糕。”业主杨先生说。

据业主介绍，“独秀”自2000年开始售房以来，多次擅自更改规划局的原批文，不同时期采用不同的规划图和沙盘售房。今年以来，又在2004年更改的规划图中网球场的位置上开建“大理感通旅游小镇”，于是，业主们坐不住了，纷纷向“独秀”提出异议。在问题得不到解决的同时，业主于2月28日向大理省级旅游度假区规划分局查询：购房合同上的134号建设工程规划许可证的规划和感通别墅区域内新建“感通旅游小镇”的规划一事。3月6日，业主得到了该规划分局的明确答复：134号规划中没有“感通旅游小镇”，现在开建的“感通旅游小镇”也没有人向规划分局申请规划报批过。

感通旅游小镇被依法“叫停”

随后，业主们根据《规划法》：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。”之规定，请求规划分局依法责令“独秀”公司违法开建的“感通旅游小镇”立即停工。同时书面请求规划分局依照《规划法》第五十条“经依法审定的修建新详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见”之规定举行听证会，以维护法律的尊严和公民的权益。

接到业主的“停工请求书”后，大理省级旅游度假区规划分局于3月10日向“独秀”下发了“停工通知”，责令其停工。

“令我们想不到的是，接到‘停工通知’后，时至今日该项目依然我行我素的在施工中。”来自深圳的业主 赵先生说。

4月23日，记者致电大理感通传媒有限责任公司经理杨猛，准备预约采访“感通旅游小镇”为何在责令其停工的情况下还在施工一事。杨经理说他正在去昆明参加房交会的路上，接下来还要去深圳等地卖房。“感通旅游小镇被停工的原因只是产权归属问题，那一片的产权属于网球公司，但网球公司是我们‘独秀’自己的公司，转换一下手续就行。”杨经理在电话中轻描淡写地如是说。

“在感通别墅最初的总体规划中是没有网球场的，那个位置是一个五星级小酒店。后来奥地利一位网球爱好者建议‘独秀’公司在那里建12个网球场，由他来投资，但是刚建起4个网球场投资者就跑了。网球公司试运行了一段时间，但4个网球场一直处于亏损状态，后来就没法经营了，在这种情况下，‘独秀’才打算在那里建旅游小镇的。当然，无论是之前将规划中的小酒店变更为网球场、又将网球场变更为旅游小镇，这些‘独秀’公司都没有报批过，所以我们也不知道。业主反映以后我们才知情，便由规划分局将其叫停了。”4月28日 ，大理省级旅游度假区管委会分管规划工作的管委会党委书记杨生在接受记者采访时说。

“据业主反映，事实上从3月10日该项目被叫停起，至今都没有停工。3月10日刚建起一层，现在两层都建起了。”听了记者的反映，杨书记立即致电规划分局刘局长，让其去现场看看，如果还在干就责令其停工，并且对其采取行政处罚的措施。

至此，该项目才得以全面停工。

关键词：别墅 地产 开发商

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