昆明四月半月售出商品住宅2061套 日均137.4套

据昆明市房产信息网发布的数据统计，4月1日至15日，昆明共售出商品住宅2061套，日均137.4套。在昆明4月上半月销售量排名前十名中，有6个楼盘都在南市区。

2、3月的昆明楼市就像一锅温吞水，有点温度但不高。从房价来看，风之铃市场咨询机构发布的数据显示，今年2月在售普通商品房的均价是5082元/平方米，3月是5282元/平方米，上涨了200元，已是连续两个月小幅上涨。对具体的楼盘来说，最少的将均价调高了100元，多的到500元。从成交量来看，则是稳中有升。

4月上半月，昆明楼市基本延续2、3月的走势。昆明市房产信息网数据显示，整个4月上半月里，单日成交量最高的是4月2日220套，最低的是4月4日2套。从进入上半月销售量排名前十名的个盘来看，半月销售273套的警苑小区位于北二环路边上，星体花园和百合园都属于新亚洲·体育城，银海·畅园、广福小区、滇池半岛、永和花园都在滇池路、广福路板块，其余的银海·领域在南二环边，紫云花园·晨光大道在世博板块，美丽新世界则在西市区，可见大多数购房者还是看好南市区的环境和未来的发展空间。

开年以来，昆明楼市观望气氛较浓。一方面外地楼市在跌，一方面政府出台了城中村拆迁改造计划，再加上住房保障计划的推进，在一定程度上降低了部分消费者的购房预期。不过昆明楼市在经历了两三个月的观望、等待之后，回暖的趋势已比较明显。3月下旬以来，新开盘有所增加，各地产开发商的营销活动也明显升温。再加上二十几个楼盘扎堆交房，最近的楼市显得比较热闹。到5、6月，预计新开的楼盘比较多，到时购房者的选择余地就更大了。

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