三月新房均价13626元 深圳房价只是小幅震荡
深圳国土资源和房产管理局昨日公布了2008年1-3月逐月的统计数据：3月份深圳新房平均售价为13626元/平方米，与07年12月份1.5万的均价下降了9%. 延伸阅读：均价12463元/平方米！深圳新房价跌回一年前？
2008年1月份，深圳新房的总售价为40.01亿元，综合测算，平均每平方米售价15081元。2月份的销售面积则降到了近10年来的最低点，仅6.44万平方米，总售价为10.49亿元，平均售价每平方米16288元。 延伸阅读：每平米少几千 特价房成深圳楼市成交主力[图]
深圳房价只是小幅“震荡” “平稳”是长期趋势
前摩根斯坦利亚太区首席经济学家谢国忠对2008年的深圳房价提出了预测，他认为深圳的房价尽管出现了降价，但是不会出现大幅度、大面积的降价，现在只不过是小幅的“震荡”而已，长期的趋势肯定是价格走向“平稳”。 延伸阅读：中国房价八大预言 2008年到底会涨还是会跌？
谢国忠称深圳是中国市场化程度最高的地区，房地产市场化的程度也最高，住房制度改革也最彻底，因此应付风险的能力也将最强，同时随着“港粤经济一体化”，长期来看，深圳的房价与香港的房价接轨将是趋势，因此“在曲折中前进是主旋律”。
责任编辑/liying.sz
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