交易量上升新盘增多 北京楼市3月份普遍回暖

随着3月份新入市楼盘数量的增加，预计今年3月底4月初，北京楼市将开始全面回暖阶段，市场供应和交易量将出现大幅度增加。

2月份的楼市不论是供应量还是交易量都非常冷清，新开盘项目仅有6个，创下了历年来2月份新增供应量的新低。不过，进入3月，北京楼市回暖迹象明显。记者在调查采访中发现，多个项目开始在3月入市交易，并且新入市交易的数量和价格有所回升。业内普遍认为，随着3月份新入市楼盘数量的增加，预计今年3月底4月初，北京楼市将开始全面回暖阶段，市场供应和交易量将出现大幅度增加。

交易量上涨明显

北京楼市交易量在春节后两周内大幅度下降后，从2月的最后一周开始逐渐回升。虽然近期受市场“拐点”论以及信贷紧缩等方面的影响，导致购房者对楼市采取观望的态度，但是销售数据的看涨说明市场刚性需求仍然强烈，预计随着市场放量的增加，楼市销售将逐渐回暖。

每年的春节前后均为北京楼市交易的平淡期，而且也是一年中交易量最少的阶段。按照传统惯例，每年春节后半个月左右，楼市交易逐渐活跃起来。记者从北京房地产交易管理网获得数据显示，进入3月的第一周，京城楼市商品住宅整体销售数据呈上升状态，商品住宅销售套数为1696套，环比上升23.17%。其中期房商品住宅销售套数为1075套，环比上周上涨了5.70%，现房商品住宅销量增加明显，现房商品住宅销售套数为621套，签约面积为85858平方米，环比上周分别上涨72.50%、74.92%。

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