昆明城中村改造今日启动

据介绍，西山建成区内有城中村115个，为4城区中城中村数量最多。今年拟启动改造14个村（点），面积最大的是韩家湾村，占地316亩，有117户350人；面积最小的是庄房老村，占地35亩，有82户218人。目前，鲤鱼村、郑家河村、庄房村等改造条件比较成熟。此外，西山区还将把福海街道办事处的6个城中村的改造，与草海片区的整体开发一起考虑。

据介绍，西山区的改造工作将突出城中村综合整治与改造相结合、已建区与城中村改造相结合、改造过程中责权利相结合、城中村村民眼前利益与长远利益相结合、改造与基础设施建设相结合、改造与解决外来务工人员居住相结合。在改造的同时，积极采取措施，避免新的城中村产生，使城市面貌发生显著变化，逐步实现农村城市化、村民居民化、就业社会化、管理社区化。（记者傅碧东）

记者调查

庄房老村：村民住进新别墅

“谁这么富有？住这样的别墅！”从广福路上经过，你一定会惊叹眼前成排的别墅。先别忙惊叹，因为还有更让你惊叹的——这些别墅的主人是庄房老村的村民。

位于广福路边的庄房老村，是福海街道办事处周家社区首批进行城中村改造的村子，已建成的“新村A区”已有38户居民入住。“改造好！新盖的房子齐整，个个都愿意住。”村民张大妈赞叹不已，她的大儿子在改造中得到了实惠。“房子比我住的好多了，我都喜欢去大儿子家串门了。”她说，拆除老房子后，大儿子家得到了土地和建筑补偿，并免费得到固定面积的现“新村A区”的建房土地，然后自建房屋。

福海街道办事处周家社区杨书记介绍，这次城中村改造只对庄房老村的房屋进行拆除重建，涉及居民86户共220人，建筑面积达1.2万平方米。

他说，新村舍的建设工作酝酿于2002年初。当时几户村民准备拆除老房子后，在老地基上翻修建筑。街道办事处和社区本着为村民长远利益出发的原则，及时制止了翻修行为。经多次开会讨论，并广泛征求村民意见，逐步制定出了《庄房小组旧村改造、新村建设实施方案》，并确定分三步实施。改造完成后，水电煤气、路网、通信、消防通道、绿化、文化活动等设施将一应俱全，成为别墅式的居住小区。

目前“新村A区”已建成38幢建筑面积达每幢380平方米的联排单体别墅，每幢投资金额达42万元。（记者肖永林）

盘龙区

今年改造凤凰新村和张官营村俊发担纲村变城

盘龙区今年将改造重建2个城中村——凤凰新村和张官营村。

凤凰新村西邻北京路，南临联盟路，东、北面与“世纪俊园（查看地图）”建设项目毗邻，是盘龙区67个城中村之一。现有户籍人口385人，占地24.61亩，地上建（构）筑物面积约为6.5万平方米。凤凰新村的改造将按“拆一还一、原地赔还、先建安置房后搬迁”的原则，对村民进行拆迁安置。

张官营村东至万华路、西至盘龙江、北至白云路、南至小厂新村，有村民1100多人，流动人口2万人左右，占地368亩，地上建（构）筑物面积约为36万余平方米。张官营村的改造按照“先建安置房后搬迁再开发，原地回迁，拆一赔一”的拆迁补偿原则，进行改造重建。

上述2个城中村的改造将由俊发地产具体负责实施。盘龙区相关负责人介绍，将以促进土地科学合理运用、优化城市空间布局和增强城市功能、改善城中村区域居民人居环境、推进城乡一体化和谐发展为目的，实行成熟一个、启动一个、改造一个、成功一个的动态改造机制。改造项目的规划设计将做到高起点、高标准、高品位，建设施工严格按照标准化、规范化、工艺化，全面提高项目建设的水平和品位。（记者谭蓉）

记者调查

凤凰新村静候“重生”

尽管应是一天中最为热闹的时刻，然而昨天中午12点的凤凰新村，却显示出与以往不同的冷清。这个即将拆除的城中村在告别了往日的喧嚣后，第一次显得如此寂静。

凤凰新村将作为盘龙区第一批改造重建的示范点。昨天的凤凰新村内，一些居民搬迁遗留下的残缺不全的木椅、木凳，歪歪斜斜地靠在已没有了门窗的屋旁。还有几家商铺尚在经营，一位在此租住的店主介绍：“这里的治安状况相对较好。多年在此经商，我发现这里有良好的环境。相信经过改造后，环境会更好。到时候若条件允许，我仍愿意重新回来，继续在此经营。”

沿着村中小路一直走到尽头，是一堵红砖砌成的墙。在墙的另一侧，传来阵阵机器的轰鸣，建筑工人正在热火朝天地忙碌着。目前在村中暂存的楼房，整体上虽还完整，但很多楼层的门窗和墙都已打通。村口的停车场内，几位工作人员正在布置今天下午城中村改造重建现场会的会场。

记者从鼓楼办事处相关工作人员处了解到，凤凰新村总体面积有24.61亩，总共有96户人家，目前已签协议搬迁了53户，关于搬迁人员的安置问题正在研究中。（记者黄凯）

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