限价房项目上市遭"刁难" 房贷无门"欲哭无泪"

编者按

谁也没有料到，一桩本意为住房保障的举措却在执行过程中遭遇了多重尴尬。

作为目前国内在住房保障领域走得最远最快的城市，广州却在首个限价房项目上市之时遭到多方“刁难”。然而，最终承担这份尴尬后果的却是数以万计亟须解决住房问题的城市中低收入家庭。

一桩好事究竟能够行多远，关键还是要看各相关利益方究竟能够为此承担多少的责任与义务。

“高高兴兴抽到了签，可是到现在手续还没开始办。”在保利西子湾的限价房摇珠过程中入围获得选房资格的陈小姐郁闷地说。入围后，政府要对入围买家进行资格审核，而此期间买家还要配合按揭银行办理按揭预审——也就是银行为合格的贷款申请人提供贷款同意书（俗称“同贷书”）。由于考虑到公积金贷款能节省不少利息，她想选择公积金贷款。

但是，她在一周内奔走了包括工行、农行、中行等多家银行，都被告知目前限价房无法发放办理公积金贷款的“同贷书”。而在限价房的销售流程中，政府要求入围的申请人在1月30日前取得银行方面的同意贷款书才能办理选房手续。未按规定时间选房的，视为自动放弃本期限价房购买权。类似的情况似乎还不是个别现象。

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