谁是07年末铂金街铺？三市街 老街 正义坊

“买商铺就是买未来！”近日，备受瞩目的昆明老街首期推出项目——正义坊悄然亮相，位居传统的市中心，尽享三市街商圈之繁华，不仅拥有相当有保障的未来，更有“黄金”的现在。正义坊，无疑将成为2007年末昆明的铂金街铺。

三市街

昆明唯一核心商圈

传统的三市街商圈,以昆明百货大楼为中心，四周沿三市街、正义路、东风路、南屏街辐射开来。核心商区每天人流超过20万，其商业影响力覆盖全市，影响全省，甚至波及东南亚。至今，三市街仍是昆明唯一的核心商圈。

逛百货大楼，去花鸟市场淘小商品，然后到顺城街品尝清真美食......曾几何时，这就是昆明人最时尚的休闲方式。时光飞逝，老百货大楼、顺城街、正义路的拆迁改造,五华大厦的起起浮浮，核心商圈依然红火，但熟悉的生活方式却逐渐远去。

随着昆明百货大楼旧址重建主体工程的完成，顺城、昆明老街拆迁改造的启动，五华大厦的拍卖，核心商区重装上阵，四个项目如此集中于核心商圈的中心位置,其商业价值、区位优势不言而喻,共同形成的商业氛围也将为核心商圈聚集更多人气。三市街商圈,也将迎来提升商业价值的新一轮浪潮。

昆明老街

时尚与传统交融

昆明老街绝对是核心商圈最独特的项目。昆明老街作为昆明市仅存面积最大、保存清代和民国时期特色民居建筑、商铺建筑最多的片区；昆明市唯一最具规模、成片集中反映昆明历史文化和地区特色传统风貌区；感受城市品格、昆明本地文化、时尚与传统交融、历史与现代并存，让昆明老街成为旅游观光、购物、休闲、娱乐为一体的城市复合型商业区是建设者所强调的。

在规划上，昆明老街由东向西将呈现一种由现代向历史的自然过渡。无论是建筑风格还是业态上都必须符合整体的规划。在经营上，开发商采取少量出售、多数招商出租的方式。这样能最大限度地完成规划，通过整体运作推广来缩短市场培育期，达到商业价值最大化。

正义坊

内廓型多层商业街

昆明老街建筑面积约17万平方米，分三期开发。一期工程正义坊为5层立体商业街，位于正义路西侧，已于今天5月1日动工，预计在明年五一黄金周期间，大致轮廓就能呈现。届时，内廓型的多层商业步行街将出现在正义路。

正义坊内廓型的多层商业街,是一种没有“顶”的多层商业街形式。“内廓型步行街就好比一个大碗，人从底层被吸上来，逐层在每个平面层上逛”。这种商业街比较适合销售和经营，因为其露天，每层都颇具“街”的感觉，同时通过在高楼层设置目的性店铺，吸引消费者上行，业态业种极为丰富，商业氛围好，各业态之间相互促进和支撑，形成联动经营，确保了商铺的整体盈利性。

作为全国第一家统一商管的城市中心步行街，依托正义路、三市街商圈每天20万人流的旺盛人气，正义坊街铺的预期投资收益无论是租金收益还是价值升值收益都非常高。毋庸置疑，正义坊将成为昆明乃至云南今年最值得关注和投资的项目。

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