建设部首提制订《住宅法》 是当前房产业的救星

建设部住宅与房地产业司司长沈建忠昨日明确指出，政府将研究制订《住宅法》。这也是建设部对我国出台这一法律的首次表态。

沈建忠是在接受中国政府网专访时透露了这一消息。据悉，《住宅法》将对我国住房市场发展规划、管理机构、市场主体和市场运行的监督管理，以及住房保障制度等予以法律规定，作为规范市场的基础法律。同时根据住房市场的现实情况和需要，对相关法律法规的条款加以完善、修改和细化。

保障住房需法制化昨日，沈建忠表示，此次新的低收入阶层住房保障政策将明确目标责任制，以便于对地方政府进行考核，同时也可令地方政府按照这样一个目标，根据地方的实际情况去制定措施来落实。

但是，政策落实只是一时之计，从长远来看，还需要有一个长效机制来真正保障目前的政策得以运行。沈建忠透露，目前政府制定的政策还需要有一套制度以及长效机制作为保障，因此要加强立法工作，其中包括研究制订《住宅法》、《住房保障条例》等，使得目前的政府政策真正实现制度法制化、规范化。

《住宅法》再度受关注早在2001年，中国就曾经酝酿制订全国首部《住宅法》并上报全国人大，但这一法律却迟迟没有正式诞生。

最近，随着对住宅保障法律体系的讨论日渐深入，随着《物权法》下月1日开始实施，《住宅法》再度受到关注。今年全国“两会”期间，有人大代表提出了《住宅法》立法案的议案。

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