昆明城市规划建设：次城南市区楼盘综述

昆明市南市区总面积为159平方千米。这一区域将形成铁路、公路、航空交通、生活居住的集中区域。昆明城市规划建设中提到，南市区作为一个次城区，到2005年，居住人口达到40万人。

交通：重中之重

由于通往昆明主城区的几条主要道路十分拥堵，困扰着昆明南市区30万人的正常出行，被许多人戏称为“睡城”。近几年来，随着城市的发展，这一问题越发显得严重，因此，在昆明的城市规划上，这一问题也成为了今后南市区的发展问题。

按照昆明市总体规划，这一区域将形成以昆洛公路、昆玉公路、南过境干道、十里长街和广福路构成区域的对外交通网络，以滇池路、前卫路、官南路、春城路、关雨路等形成“六纵四横”的主干道网络。

现状及规划：商业为主

2006年11月，世纪城公交车场的启用，使南市区增加了一个重要的交通枢纽，随着广福路的正式通车，沿线的公交系统更给该区域添上了重要的一笔。这些交通枢纽的建成，让南市区的交通压力得到缓解，同时也为南市区的支线交通运输提供了有利条件。

2007年开始营业的德胜商业广场将一改昆明南市区商业网点分散经营、各自为政的旧貌，配合辐射周边的大连万达、北京同仁堂、世纪城、体育城、邦盛国际等众多项目的建设，为南市区的商业商圈起到了固定的作用。

南市区的先头兵

中林集团成立于1998年11月，在近10年的时间里，中林集团一直承接着南市区房产项目的建设，他们的项目不仅仅为南市区带来了人气，更为今后南市区的发展起到了关键作用，在近10年的时间里，他们先后开发了中林锦苑花园、中林爱地花园、中林佳湖花园、中林佳湖新城、中林华都花园、中林建材城等项目。

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