惠阳商业地产需要培育期 超前开发有欠人气

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两大要点支撑惠阳商业地产升温

惠阳因中海壳牌而声名鹊起，总投资达450亿元的中海壳牌南海石化项目已在惠阳大亚湾正式投产，中海壳牌落户后，仅吸引关联产业目前总投资已达700亿元，包括1200万吨南海炼油在内的大亚湾石化区已初具规模。中海壳牌来了，LNG发电厂来了，和记黄埔来了，比亚迪来了……惠阳仿如一夜之间让人刮目相看。专家预计，未来8—10年，大亚湾将投入1100亿元的建设资金，大亚湾的目标是：5年打基础，10年上规模，15年基本建成现代滨海石化新城区。预计到2010年，该区将实现1000亿元的工业产值和500亿元的国内生产总值。

惠阳区是惠州市的重要组团，与深圳版图的东部紧邻，由深圳龙岗驱车至惠阳仅有半小时的车程，深圳地铁三号线未来将延伸至惠阳城区淡水。

正是惠阳经济未来无可限量的前景，加上距离深圳近，这两大要点支撑起惠阳近年迅速升温的楼市，深圳投资者纷纷涌向惠阳，成为惠阳楼市投资的主力军。随着惠阳住宅的大开发，商业地产也随之崛起，裕华广场、时代广场、都市广场、沃尔玛商城等一大批商业地产项目相继亮相。

楼市快递

中粮地产集团中心火爆招商

【本报讯】日前，友邦保险深圳有限公司正式签约中粮地产集团中心，租用中粮地产集团中心六楼整层，租赁期限为三年（三年租期结束后，再续租三年）。据中粮地产集团中心招商工作负责人介绍，自招商工作开展以来，在友邦保险之前，已有太平人寿等数十家国内外知名企业与中粮地产集团中心签署长期租赁合同。

据介绍，保险、电子、国际贸易等行业的大批国内外知名企业纷纷选址中粮地产集团中心，除了看好深圳西岸未来巨大的国际化发展前景，中粮地产集团中心绝佳的地理位置，高档先进的设施与生态设计是最主要的原因。在名企的带动下，宝安和特区内一些发展性企业也纷纷选择中粮地产集团中心，以满足提高自身企业形象的强烈愿望。

中粮地产集团中心由世界500强中粮地产倾力打造，投资约2亿元人民币，写字楼共二十一层，一、二层为配套商业，商业部分目前已有多家银行积极洽谈，二楼中高档西餐，已与一香港餐饮公司达成初步意向，目前双方正在进行平面设计阶段，相信不久的将来，随着中粮地产集团中心隆重入伙，中粮地产集团中心定会成为宝城区“领航商务地标”。

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