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楼盘买卖、按揭的一般流程！

　　[提要]1、卖方与担保公司签定赎楼担保协议，并做全权委托公证；2、买方向银行申请按揭贷款；3、银行向担保公司出具贷款承诺书；4、担保公司向银行出具担保函；5、银行放赎楼款到担保公司6、担保公司放款赎楼；7、到

1、卖方与担保公司签定赎楼担保协议，并做全权委托公证；

2、买方向银行申请按揭贷款；

3、银行向担保公司出具贷款承诺书；

4、担保公司向银行出具担保函；

5、银行放赎楼款到担保公司

6、担保公司放款赎楼；

7、到国土局注销该房产的抵押；

8、到国土局递件过户（关内30天，关外20天）

9、买卖双方到国土局交税费、买方领证；

10、买方到国土局做抵押登记（15天）；

11、银行放款到担保公司；

12、担保公司还赎楼贷款并与业主结清款项；

13、新业主开始供楼。

责任编辑/yunnan_news
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