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购房指南：理想的户型布局

　　[提要](该户型主要适用于一梯两户的板式结构楼宇)1、入大门处有一过渡空间，装修时可以设计一个玄关，对整套房的私密性有很好的保证；2、客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，

(该户型主要适用于一梯两户的板式结构楼宇)

1、入大门处有一过渡空间，装修时可以设计一个玄关，对整套房的私密性有很好的保证；

2、客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间几乎不受任何干扰；客厅十分开阔，并且厅出阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳；

3、本户型为三房两厅两卫，建筑面积为110－130平方米，朝南的房间（含客厅）有3个，达到了朝南房间的最大数，这3个房间是通风效果最好的空间，由于朝东的风向是以南北风向为主，因此朝南的房间越多，通风采光也就越好；

5、卫生间与阳台，两个卫生间均有明窗通风和采光，主卧房有独立卫生间，私密性强；阳台为双阳台，一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功能。

6、每个卧室的面积分配都十分合理，方正、平直、宽大、令人心情舒畅。其中主卧室十分宽大，主卧室建筑面积为20平方米左右，符合二次置业者提高生活质量的要求，并且主卧室置于最里面，充分保证了其私密性；其余两间小卧室面积次之，为13－16平方米。并且主卧室与北面卧室的门对开，十分有利于南北空气对流。

7、公共活动区（客厅、饭厅、厨房），分隔过渡区（公用卫生间），功能分区集中，动静分区、干湿分区明晰，过渡自然，互不干扰。

8、房中无数狭窄的通道或其他难以利用的空间，公共分摊小，空间实用率极高，达90%。

责任编辑/yunnan_news
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