楼盘促销派送安全套 "出位"营销能否讨好购房人

派送马克杯、雨伞、笔等各种纪念品是楼盘营销中常见的做法，而昨天记者获悉，河西一家楼盘在即将开盘之际，竟推出派送安全套活动。对于这一事件，各方评价不一。

据了解，这个楼盘便是“铂领”，早在一个月前，该楼盘一则“铂领挑人”的广告语就掀起了一场热议，“年龄在26～36岁之间，凭大学文凭方可购房。不符合要求者，恕不接待！”有人认为这则广告有消费歧视之嫌，有人认为是一种全新的营销方式，还有人质疑“有钱还怕你不卖房子？”人们普遍认为这是开发商为吸引眼球而制造的噱头。

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前面的风波还未平息，新的争议又浮出水面。对于楼盘派送安全套一事，有购房者认为“非常怪异”，也有人表示“有点尴尬”。绝大多数市民认为这种礼物有些出位，但也有购房者认为这很正常。而开发商的态度是“举措既正常，又体现人性化”。该楼盘销售负责人徐经理表示，不管是先前的“铂领挑人”，还是现在的派送安全套活动，实际上都是针对铂领人群的活动。项目定位为“铂领一族”，他们比白领有钱，比金领有品位，在墨守成规的社会，铂领一族勇于坚持自我，挑战规则，他们是永远的少数派。因此针对铂领活动，可以说是“很有意义”的，也会被他们所接受。

而据记者了解，拿安全套做商业策划不是个别现象，对于此种营销方式，有关专家认为，铂领项目从“铂领挑人”的广告到现在派送安全套的活动，都是市场细分后的营销活动，也许不久的将来，不仅有针对不同学历不同年龄的楼盘，还会出现针对不同职业特性，不同生活习惯的楼盘，市场细分带来商品更加人性化，也更贴近消费者的真实需求。

当然，也有反对的声音认为，“铂领”等标签实际上没有什么实际意义，只不过是开发商的一厢情愿。姑且不说目前的社会分层还没有完全明晰，就是有了清晰的阶层划分，也完全没有必要给房子贴上这样的标签，因为地段、价格等信息早已决定了房子的身份。

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