2006昆明典型指数系统及样本项目

香槟小镇
云南泰信房地产开发有限公司

位置： 香槟小镇位于南市区，滇池路转入广福路4公里处。特有的三重庭院设计，入户前院、假日后院和透天采光中厅，把阳光引入屋内。位置指数8点。

人文： 香槟小镇以社区中央绵延逾200米的清澈溪流为核心，各个私家庭院与溪流水天一线，窗前屋后水声不绝于耳，展现出一幅南加州的私家水岸生活画卷。各色植物拥簇清澈水系，洋溢自然野趣。人文指数9点。

配套：瑜珈馆、网球场、私人会所，在香摈小镇高级私人健身中心。运动是一种新的奢华，渗透到生活的每一刻中。配套指数8.5点。

户型设计：香槟小镇总用地面积为127.035亩，居住户数272户，其中连排别墅104户、叠加别墅132户、景观洋房36户，同时小区带有独立车库24个以及沿街商铺26间。香槟小镇规划布局上结合空间、景观、朝向、采光等多方面因素，把达到各栋均好性作为首要原则。空间形态上采用外紧内松的布局方式。建筑形态上，通过有效地缩短拼接长度，增加了山墙的数量，同时使环境与建筑结合得更加紧密，形成大别墅的概念。户型指数9点。

市场效应：昆明不仅迎来了本土从未有过的三院式联排别墅，更拥有了南加州最让人羡慕的明媚生活。综合指数8.5点。

特色：90
信誉：90
手续：100
质量：90
服务：90
综合：92