结构性固定利率住房贷款出炉 利息支出相对减少

紧随光大、建行推出固定利率房贷之后，招行在全国范围内首次推出了结构性固定利率房贷。目前，北京地区已经开办了该业务。

与普通的固定利率房贷不同的是，招行的结构性固定利率产品在利率固定期间，可以分段执行不同的利率标准，如利率固定5年的贷款，可以在贷款前2年固定执行一个利率，后3年执行另外一个利率。固定10年的贷款，可以在前5年执行一个利率，后5年执行另外一个利率。

对于总期限超过5年的贷款，招行此次推出了3年、5年和10年三个固定期限，固定贷款利率分别定为5.91%、6.03%和6.39%。同时，对于总期限在5年以内的贷款，招商银行也推出了相应的固定利率产品。包括1、2、3、4、5年等多个固定期限，固定贷款基准利率分别定为5.58%、5.85%、5.85%、5.94%和5.94%.招行零售银行部有关负责人介绍，本次推出分段固定利率，是考虑到有的客户在贷款初期由于支付了首期款，还款压力较大，如采用较低的利率，月供相对要小一些。另外，使用结构性固定利率产品还能相对减少贷款的利息支出，给客户带来实惠。

具体方案

招行部分固定利率分段标准：

固定5年，在执行基准利率时分两种安排，一是整个5年利率执行6.03%；二是前2年利率5.85%，后3年利率6.18%；5年平均利率水平为6.03%；固定10年，在执行基准利率时分两种安排，一是整个10年利率水平均为6.39%；二是前5年利率5.91%，后5年利率7.02%；10年平均利率水平为6.39%。

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