赵晓光：地产品牌成果标志房地产竞争进入一个新时代

2005年9月24日，2005中国房地产品牌价值研究成果暨中国房地产策划代理品牌价值研究成果在北京中共中央党校隆重发布。中国房地产TOP10研究组对全国或区域范围内具有较强影响力和知名度的房地产开发企业和项目进行了品牌价值的量化评估，产生并发布了2005中国房地产行业领导公司品牌、中国房地产公司品牌价值TOP10、中国房地产项目品牌价值TOP10、中国房地产专业领先品牌TOP10和中国房地产地方公司品牌价值TOP10。以下为中共中央党校赵晓光局长致辞整理。

赵晓光：今天我在这里替汪校长来祝贺！各位来宾、各位朋友大家好！非常高兴有机会能够参加本次2005年中国房地产品牌价值研究成果发布会。

品牌是过剩经济的产物，在短缺经济的时代谈不上品牌的竞争。改革开放二十年来，我国已经告别短缺经济，进入一个新的物质丰富并相对过剩的新时期，从短缺到过剩我们看到了一个时代，短缺时代将要终止，迎来一个新的时代，品牌时代将要开始。品牌竞争取代了产品的竞争，品牌竞争就是以品牌形象和价值为核心的竞争。是品牌之间的较量，是一种新的竞争形式形态的转化。

我国房地产业经过二十多年的快速发展，已经成为国民经济的新增长点和消费点，广大城乡居民住房条件得到了明显的改善，我国住房的严重短缺时代已经结束，全面进入了小康时代。住房需求进入了一个新的发展时期，房地产业正经历从卖方市场转变为买方市场，在这种变革过程中，房地产品牌，尤其是知名品牌作为一种重要的资源、因素和力量，对于促进科技进步和产业发展，越来越起到推动作用，品牌房地产将涵盖整个行业，使房地产行业进入品牌竞争的时代。

我们很高兴看到由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家权威研究机构组成的中国房地产TOP10研究组，一直以来致力于中国房地产企业和市场进行客观公正准确全面的研究。对于房地产界而言，房地产产品价值也有提高。中国房地产行业的市场从形成有利于竞争和规模经济的格局。改变中国房地产行业更具有竞争的层面。对于房地产业来讲，品牌竞争是了解自身在房地产行业的地位，树立企业品牌标杆，对于消费者而言，有利于社会和客户全面认识房地产品牌。

今天能够在中央党校举办这个成果发布会，我们感到非常高兴，大家都知道中央党校是党中央直接领导下的负责培养党的中高级干部的最高学府。也是研究学习宣传马列主义毛泽东思想、邓小平理论和三个代表重要思想的重要阵地。中央党校据我所了解近二十年来，这样比较专业性的课题会议还是第一次。今天我们国内很多的房地产业的精英，房地产业界的学者都集中在这里，我们觉得也是对我们中央党校来讲也是一次难得的学习机会。但是由于条件有限，我们办这种会议的经验不足，可能在很多方面让大家很失望，比如说今天由于构建节约型社会，25度以下空调都不开。另外中央经常在这里举办一些会议，比如十五大以前的5.29会议，十六大之前的5.31会议，江泽民同志的两个重要报告都在这里召开举行。党校最近硬件条件建设取得了很大的进步，今天我们迎来这么多房地产的专家学者，我们也希望大家对中央党校的校园规划建设给我们留下宝贵的意见。谢谢大家！最后祝中国房地产品牌价值研究成果发布会取得圆满成功，谢谢！

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