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世纪俊园 日售出608套

　　[提要]如果要评这几年昆明楼市中建设速度最快的项目，水晶俊园当榜上有名，这个去年9月才推出的项目，其建设速度之快让每次经过这里的业内人士都大为惊叹，不到一年的时间4栋26层的高楼全部呈现，只要有心观察一下就可

今日，当你走到北大门时，你会很惊呀的发现，昔日的这一块“静土”也早树立起了一个其高32层，海拔100米的楼盘建筑--世纪俊园。24日早上8点开始，世纪俊园售楼部前便排起了长长队伍。开始依次进入，选房、签单、交钱，成交量一路快速攀升，从售楼处了解，当日即售出608套，成交金额达2.2亿元。


滑模浇注 建设速度快 销售速度更快

如果要评这几年昆明楼市中建设速度最快的项目，水晶俊园当榜上有名，这个去年9月才推出的项目，其建设速度之快让每次经过这里的业内人士都大为惊叹，不到一年的时间4栋26层的高楼全部呈现，只要有心观察一下就可以发现，同期甚至比水晶俊园更早推出的项目现在没有哪一个能达到这样的进度。如今，这个记录有望被俊发的又一个项目所打破，世纪俊园在大家都还没注意的情况下就建了起来，到上周六认购时，其建筑高度已经到了让人需要90度仰视的程度，不过比世纪俊园建设速度更快的是其销售速度。 据云南俊发房地产有限公司市场部经理杨从杰介绍：云南俊发房地产股份有限公司于1998年正式成立，是首批经云南省体改委批准的股份制房地产企业之一。公司以“做市场先锋，走品牌之路”为发展方向，以“创建品牌、修炼团队、以快胜慢、不断创新、客户为导、以人为本”为宗旨，致力于为社会提供最完善的产品与服务。现代的科技日新月异，各行各业都在不断地出现新技术、新工艺，你稍有疏忽便会落后，就会挨打，今天，要告诉大家就是俊发建筑是采用了一个先进的工具——滑模。 滑模混凝土浇注工艺技术创始于上世纪九十年代初，由于当时这种技术没能广泛应用，进入廿一世纪后这种技术逐渐成熟并得到了广泛的应用。滑模技术顾名思义，就是采用钢模进行混凝土浇注，当下层混凝土有一定的凝固度便把钢模通过液压往上提升(普通混凝土浇注需拆除模板才可往上层浇注)，如此循环使用，使混凝土浇注效率和质量大大提高，滑模施工工艺犹如工程进度的推动器，有了它，负责砌筑的扎钢筋工、混凝土工、振捣工、滑模工工作时形成流畅的工序作业线，各干其事、互不影响，彻底解决了旧工艺中工序相互交差，施工进度慢的问题，省去了旧工艺中支拆模板的时间，用科技含量节省时间。当然这种工艺技术也以其高成本和高技术要求性而令那些没有实力的公司望而却步。


黄金地段 扼守世纪俊园价值

北市区的门户是不是在北大门呢?从地理位置上讲是无疑的，北京路延长线是整个北市区的主动脉，而
北大门正是这条主动脉的起始点。
从影响力上讲，目前的北大门地产圈I掏确还不够分量，新建的楼盘屈指可数，而且规模远不能和二环外的大盘相比。不过，世纪俊园的出现如一个重磅的砝码加在了北大门这一边，这个分多期开发的大盘，仅一期就接近20万平米，总体规模有望成为昆明二环内最大的一个项目。所以，在世纪俊园建成之后，北市区门户位置就已经没有争论的必要了。
世纪俊园选址北大门也许正是看中了这个区域完善的配套，在北大门地产圈，仅大型KTV量贩、这里就
有钱柜、星光灿烂、万紫干红、水逸天下、森林鸟等五家；大型水疗中心有三家，水逸天下、云海蓝天和阿波罗城市温泉；周边特色餐饮众多，小天鹅、大滇园、银杏酒楼、三只耳、光头香辣蟹等都在几百米内，至于购物，可到家乐福白云店、国美电器和盛兴超市。

世纪俊园紧临城市主干道——北京路，被三纵三横(纵为万华路、北京路、穿金路，横为环城北路、联盟路、白云路)的密集交通网密密实实的包住，无论是出行还是下班回家，通畅的交通解去你堵车的烦忧；同时公交站点密布周围，30多条公交路线穿行其间，是昆明公交体系最密集的地方。


高性价比征服购房者

有数据表明，影响或者决定成交的两大关键因素是地段和性价比。从“大地段”来看，有了地段优势，再来衡量物业的性价比，就有底气多了。世纪俊园，二环路内全电梯超大社区，起价仅2499元／平方米起，高性价比优势对购房者极具诱惑。 所谓性价比，从商品的角度来讲，就是使用综合眭能与价格之间的度的关系。所以，住宅的性价比也就’是生能与价格的关联度。关注性价比，首先关注的是项目所处的地段。不少购房者表示，对于一个房地产项目而言，地段其实是一个楼盘居住功能的体现，直接决定了楼盘周边的市政配套、交通状况和自然环境。一个极好的稀缺地段，可以带来除居住以外更大的价值。 现场一位在等候选房的候先生告诉记者，买房的区位环境很重要，周围是否有完善的医疗、教育、生活等配套设施，小区的周边自然环境、社会环境和人文环境是否舒适，这些都是楼盘商眭价比必备的条件，所以世纪俊园有很高的性价比。 其实关注性价比，开发商的品牌也是很重要。这关系到项目是否能按规划条件履行实施，以及兑现
各种承诺。尤其是在二手房市场，品牌是一种潜在的价值，很多品牌开发商所开发的产品就是比其他开发商所开发的产品更具升值潜力，出租和出售都容易，在这方面俊园的品牌更是有口皆碑。既有建设速度保证，又有大地段和超高的性价比，在这个楼市的黄金季节，世纪俊园能不火吗?

俊发房地产自成立至今，已先后开发了螺蛳湾双龙市场、俊园、金星园丁二期、水晶俊园、世纪俊园等项目，每个项目从工程设计到物业管理都以创新的理论、规范的管理、合理的资金运作、优质的服务来操作，不断为树立 “俊发、俊园”这个品牌奠定基础。尤其是位于昆明市翠湖湖畔的高尚住宅小区——“俊园”，其楼盘的综合品质、销售均价、售卖速度、市场形象等指标均位于昆明市的前列，是春城楼市中一颗璀璨的明星，如今，其物业增值率已经超过了40%，有的甚至达到了100%，受到了业内外人士的广泛赞赏，并于2004年获得了“詹天佑优秀住宅小区大奖”。另个一个高品质楼盘“水晶俊园”更是在开盘当日创下了销售过半的骄人成绩。2005年，昆明市二环路内最大的一个社区“世纪俊园”将与广大消费者见面，其全新的开发思想、超前的规划设计必将为昆明市房地产市场带来一股清新的空气。

据悉，世纪俊园还将对古巴比伦空中花园进行现代演绎与诠释，以水景和葱茏植载营造现代版巴比伦花园人居梦想。而这一切原因只有一个，让梦见与智慧持续“标榜”。
责任编辑/kunming_news
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