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世纪俊园 用品牌气质解放2005

　　[提要]听说：“今后，凤凰新村就不存在，公交车开到这里的报站就是‘世纪俊园站’……”听说：“世纪俊园建筑是采用了一个先进的工具——滑模，以最短的时间、最快的速度、最好的质量为用户提供俊产品……”听说：“世纪俊

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听说：“今后，凤凰新村就不存在，公交车开到这里的报站就是‘世纪俊园站’……” 听说：“世纪俊园建筑是采用了一个先进的工具——滑模，以最短的时间、最快的速度、最好的质量为用户提供俊发产品……” 听说：“世纪俊园是一个品牌的系列传奇……”

2005年3月10日，随着“噼啪”的爆竹声起，在北京路与联盟路的交叉口，世纪俊园一期工程多层东部混凝土垫层首次浇灌开始了，这预示着世纪俊园一期基础工程开始打响了，从此，伴随着哗啦哗啦的建筑之音，世纪俊园一天一天地拔地而起。 时至今日，已过6个多月，或许有人会问，不就是建筑上的混凝土浇灌吗，有什么值得大惊小怪的？姑且不说此事，是什么让工地的哗啦哗啦之声音变得有声有色呢？就此问题，我们还是来听听云南俊发房地产有限公司的市场部经理杨从杰的心声。

新技术：世纪俊园---滑模浇注

杨从杰介绍：云南俊发房地产股份有限公司于1998年正式成立，是首批经云南省体改委批准的股份制房地产企业之一。公司以“做市场先锋，走品牌之路”为发展方向，以“创建品牌、修炼团队、以快胜慢、不断创新、客户为导、以人为本”为宗旨，致力于为社会提供最完善的产品与服务。现代的科技日新月异，各行各业都在不断地出现新技术、新工艺，你稍有疏忽便会落后，就会挨打，今天，要告诉大家就是俊发建筑是采用了一个先进的工具——滑模。 滑模混凝土浇注工艺技术创始于上世纪九十年代初，由于当时这种技术没能广泛应用，进入廿一世纪后这种技术逐渐成熟并得到了广泛的应用。滑模技术顾名思义，就是采用钢模进行混凝土浇注，当下层混凝土有一定的凝固度便把钢模通过液压往上提升(普通混凝土浇注需拆除模板才可往上层浇注)，如此循环使用，使混凝土浇注效率和质量大大提高，滑模施工工艺犹如工程进度的推动器，有了它，负责砌筑的扎钢筋工、混凝土工、振捣工、滑模工工作时形成流畅的工序作业线，各干其事、互不影响，彻底解决了旧工艺中工序相互交差，施工进度慢的问题，省去了旧工艺中支拆模板的时间，用科技含量节省时间。当然这种工艺技术也以其高成本和高技术要求性而令那些没有实力的公司望而却步。

杨从杰还重声道：更重要的是虽然此技术是高成本，但并不会因此而提高世纪俊园的房价。世纪俊园定位中档户型，中档价位，目前估计，世纪俊园均价将在3200元左右。

工欲善其事，必先利其器。俊发本着为用户负责、为社会负责、为自己负责的原则，毅然采用这种高成本的施工工艺，为的就是以最短的时间、最快的速度、最好的质量为用户提供俊产品，从而达到很好社会效益和经济效益，让顾客在选择或再次选择购房的时候选择俊发。订购了世纪俊园的房子之后最多一年将就可交房。

黄金地段：城市中轴新地标

住是一种存在，更是一种文化。俊发地产“生活需要跨越，生活需要主张”的居住文化，已经成为新经济时代都市主流阶层居住文化的典范，备受知识分子精英人士的推崇，其文化性、生态、健康等个性化特征，长期以来被誉为都市主流居住文化的旗帜。 杨从杰介绍：世纪俊园位于北京路与联盟路交叉口，东面可通穿金路；南面为昆明市主城区；西面紧连北大门美食街；北面可通北二环，金星立交桥。 以往，对地标性建筑的要求是要做成“高度+外形”而无建筑内涵。随着时代的发展，地标建筑应该被赋予新的含义。以往所追求的高度和外形美将不再是成为地标建筑的唯一指标。当然，如果用具体的量化标准来进行综合评定，的确是一件难事。其实地标的评测更大程度上体现的是一种公众认可。地标性建筑代表的不仅是建筑本身，而且是一种生活方式。而生活方式的营造和实现仅靠建筑本身是无法完全实现的，更多的是靠周边完善的配套。 世纪俊园选址北大门也许正是看中了这个区域完善的配套，在北大门地产圈，仅大型KTV量贩，这里就有钱柜、星光灿烂、万紫干红、水逸天下、森林鸟等五家；大型水疗中心有三家，水逸天下、云海蓝天和阿波罗城市温泉：周边特色餐饮众多，小天鹅、大滇园、银杏酒楼、三只耳、光头香辣蟹等都在几百米内，至于购物，可到家乐福白云店，国美电器和盛兴超市。 具备了这样的基础，世纪俊园要成为北大门乃至整个北市区的地标建筑就并非难事，依俊发地产一贯的作风。首先在建筑外形上，世纪俊园绝对可以产生让人震撼的视觉效果；其次在产品技术含量上，俊发地产将在这个项目上首次运用多种新技术保证世纪俊园的建设速度和品质；其三就是购房者最关心的景观绿化．世纪俊园将对古巴比伦空中花园进行现代演绎与诠释，以水景和葱茏的植栽营造现代版巴比伦花园人居梦想。

演绎城市作品 品牌解放自我

云南俊发房地产股份有限公司于1998年正式成立，是首批经云南省体改委批准的股份制房地产企业之一。1999年，俊发独立投资开发了位于昆明市翠湖湖畔的高尚住宅小区俊园。2000年1 2月，俊发地产聘请万科集团董事长王石先生出任独立董事。2001年1月，俊发地产作为云南首家房地产企业正式加入中城联盟，2004年3月，俊发地产又聘请王石先生出任地产顾问。 杨从杰介绍：公司成立至今，已先后开发了螺蛳湾双龙市场、俊园、金星园丁二期、水晶俊园、世纪俊园等项目，每个项目从工程设计到物业管理都以创新的理论、规范的管理、合理的资金运作、优质的服务来操作，不断为树立 “俊发、俊园”这个品牌奠定基础。尤其是位于昆明市翠湖湖畔的高尚住宅小区——“俊园”，其楼盘的综合品质、销售均价、售卖速度、市场形象等指标均位于昆明市的前列，是春城楼市中一颗璀璨的明星，如今，其物业增值率已经超过了40%，有的甚至达到了100%，受到了业内外人士的广泛赞赏，并于2004年获得了“詹天佑优秀住宅小区大奖”。另个一个高品质楼盘“水晶俊园”更是在开盘当日创下了销售过半的骄人成绩。2005年，昆明市二环路内最大的一个社区“世纪俊园”将与广大消费者见面，其全新的开发思想、超前的规划设计必将为昆明市房地产市场带来一股清新的空气。 据悉：世纪俊园从本月24日起将开始公开认购。

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