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云南省建设厅向房产公司发出最后清欠通牒　

——--云南省建设厅发出《通知》拖欠工程款暂停立项审批

　　[提要]昨天，云南省建设厅发出《关于清欠房地产项目拖欠工程款的紧急通知》，这份下达的通牒明确：凡网上拖欠施工企业工程款的房地产开发企业，从2005年8月18日起，发改委暂停立项和审批；国土资源管理部门暂停用地

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昨天，云南省建设厅发出《关于清欠房地产项目拖欠工程款的紧急通知》，这份下达的通牒明确：凡网上拖欠施工企业工程款的房地产开发企业，从2005年8月18日起，发改委暂停立项和审批；国土资源管理部门暂停用地报件；各级建设（房地产）行政主管部门暂停企业资质年审、房地产预售许可证、施工许可证的办理。

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据了解，云南省今年清欠工作的重点是政府投资项目拖欠工程款和网上6049个项目的清欠，主要以网上拖欠的38.03亿元工程款为目标，争取今年底完成90%以上的网上清欠任务，9月底全部完成政府投资项目拖欠工程款网上清欠任务。 根据网上统计，截止到2005年8月18日，全省尚有156个房地产项目拖欠工程款，拖欠金额2.14亿元。房地产企业拖欠施工企业工程款已影响到全省清欠工作目标的实现。 目前云南省清欠工作面对的大多是难度较大的拖欠项目，特别是政府性拖欠项目是当前清欠的重点和难点。为确保云南省按期完成清欠工作目标，从今年起，云南省明确：建设工期不足一年的工程，到位资金不得少于工程合同价的50%，工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%，后续资金要有保障。对资金不落实的项目，有关部门不批准立项，不颁发施工许可证；建设单位不得以要求施工单位带资承包作为招标条件，施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程；逐步建立和完善建设工程价款支付监督管理制度，推行政府投资工程项目代建制；把按规定兑现工程款和农民工、工人工资作为重要的信用标准，逐步建立健全建设领域信用体系，并定期向社会公示。 同时明确：各级建设行政主管部门要对建筑和房地产企业资质进行全面清理，不符合资质条件的，按规定降低资质，不符合市场准入的，取消其建筑和房地产资质。各地各部门要杜绝建设工程超规模、超标准、超概算，防止配套资金不落实。社会投资项目开工时，也要按规定落实企业、银行等各方面建设资金，要加强对在建和新建项目的监管，督促建设单位按照合同约定及时支付工程款，切实防止新拖欠项目的产生。（完）

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