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国家统计局表示:商品房价格不能直接纳入到CPI中

  [提要]针对当前住房价格较高的问题,有人提出,应将商品房价格变动反映到居民消费价格中,甚至还有人建议将股票市场的价格变动也纳入进来。国家统计局的有关专家说,这种观点是对居民消费价格内涵及其作用的曲解。国家统计

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针对当前住房价格较高的问题,有人提出,应将商品房价格变动反映到居民消费价格中,甚至还有人建议将股票市场的价格变动也纳入进来。国家统计局的有关专家说,这种观点是对居民消费价格内涵及其作用的曲解。

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国家统计局专家18日在接受记者采访时解释说,之所以不能将商品房价格直接纳入居民消费价格指数(CPI)统计中,一是根据国际上通行的国民经济核算的办法,商品房购买属于投资范畴,不属于消费行为。二是商品房购买行为实质上是一种在短期内大量金额的集中支付,但商品房却要用于今后几十年的消费。按照国际惯例,这部分住房的消费价格通常用住房的租金来代替,而不能将房地产价格纳入居民日常消费价格变动中。

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