"资格作假者"审核渠道偏窄 虚假骗购仍不可避免

●近日处罚的经济适用房购买资格作假者均源自举报一条线索，市建委表示将拓展审查渠道

●购房者认为，10天网上公示期太短，举报率低，成效不佳，但多数仍表示不愿投诉身边熟人

近日本报报道，有46户通过虚报个人申请资料，甚至伪造户口簿、单位公章和职称证书等手段取得购买经济适用房资格的家庭被曝光，而这些家庭都是通过举报被查处。6月22日，记者在位于东便门的经济适用房审核现场采访时发现，目前资格审核仍以查看上报的书面资料为主。业内认为，仅靠举报发现违规个案仍不够，相关政府部门还应扩展审核渠道。

业内认为，目前经济适用房资格审核方式还过于粗放。

「事件」

46户作假者将被收回房产

北京市开发办负责人介绍，北京自2004年1月10日起实行经济适用住房购买资格公示制度以来，分别在北京建设网和审核窗口对申请家庭的资格信息进行了公示。截至今年5月底，市开发办共接到群众举报52例。其中查出28人不仅虚报个人申请资料，还伪造户口簿、单位公章和职称证书，另有7户家庭虚假申报工作单位，并伪造单位公章，还有4户家庭虚假申报购房补贴面积标准，7户家庭虚假申报家庭上年年度收入。市开发办依据国家和北京市经济适用住房管理规定，已取消了这46户违规家庭的经济适用住房购买资格，并将已购房屋收回。

「个案」

“公示期间被揪了出来”

记者几经周折，联系到了目前暂住在荣丰小区的一个此次被查处的购房者，据该人士讲，他是外地户口，单位证明和收入证明都是假的。最初在申报材料时，被核查资格的主管部门打了回来，后来他又托朋友帮忙，做了一套假资料，才得以过关。但后来却在网上公示期间被“揪”了出来。

据一位姓王的女出租车司机称，有一位刚被查出来的小伙子两次报材料都是打的她的车，没有想到时隔不久这个小伙子就被查了出来。

据市发改委相关负责人称，这46位被查出的虚假购买者主要是通过举报获得的线索，然后市建委相关部门工作人员再前去核查。这位负责人强调，以后会将经济适用房购买资格公示范围扩大到街道、购买者所在单位，但目前这些举措仍在拟定当中，还没有真正实施。

「政策」

提供假证明单位也将曝光

市建委有关负责人强调，凡查实弄虚作假、骗购经济适用住房的，一律取消其购房资格，并记入个人信用档案，两年内不准再次申请购买经济适用住房。已签订购房合同的追回已购住房或由购买人按市场价补足购房款。对提供虚假证明的单位也将予以曝光。伪造各类证件触犯有关法律的，将交由公安部门依法处理。

业内认为，就目前而言，对经济适用房的审核还停留在报表、检查书面资料和网上公示阶段。而这种粗放的审核方式还是给一些人留下了暗箱操作的空间。

■暗访

收入证明现场审核并不严

在场购房者认为，已查出的“虚假购房者”只是冰山一角，多数没被举报出来

如果没有公众的投诉，相关政府还能否查出这么多违规个案？6月22日，记者来到位于东便门的北京市经济适用房审核处进行了一次暗访。

记者在现场看到，对于购房者的收入证明，工作人员并没有给予过多的关注。一位现场退休女教师在接受记者采访时表示，她觉得经济适用房购买资格的审核力度还不够，尽管现在有网上公示，但只有10天时间。另外，关注网上公示的有效人群也过少，“多数对网上公示的人并不认识，所以网上公示的作用并不大。”这位女教师说。

这位女教师还表示，作为她本人，如果上网看到某位同事虚报收入，她也不会举报，因为大家都是同事。记者发现现场持这种心态的购房者很普遍。一位现场购买者认为，现在查出来的这46个虚假购房者只是冰山一角，其实违规人数肯定远远大于这一数字，只是多数人没被举报出来而已。

“没听说有人去单位核实情况”

工作人员称，审核过程包括去单位查实，但现场已拿到终审表的人表示对此并不知情

当记者咨询现场一位工作人员如何审核购房者的收入时，这位工作人员回答：先查一些必要的条件，如身份证、户口簿等，还有单位盖章的收入证明，审查合格后再打电话通知购房者前来拿审核合格表。而这个审查过程包括去单位查实，甚至去财务部调查。

但记者在现场并没有发现工作人员给申请人单位打电话。而现场已拿到终审表的人在接受记者采访时均表示，并没有听说有人打电话到单位核实他们的具体情况，包括收入等。

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