地产商闹“亏损”原是偷税 房产公司缴税不足百万
[提要] 地产商闹“亏损”原来是偷税 17家房产公司年均缴所得税不足百万元深圳部分房地产商出现了房价快速上涨反而“亏钱”的怪事。近几年深圳地区房地产价格持续上升，但负责征缴企业所得税的税务部门近日发现，不
地产商闹“亏损”原来是偷税
17家房产公司年均缴所得税不足百万元
深圳部分房地产商出现了房价快速上涨反而“亏钱”的怪事。
近几年深圳地区房地产价格持续上升，但负责征缴企业所得税的税务部门近日发现，不少房地产企业在所得税申报时却称自己是亏损的。记者在福田国税局了解到，刚刚结束的企业一年一度的所得税申报显示，房地产公司自主申报并缴纳税款的只有7家，其余均为零申报或亏损。17家房产公司一年总共才缴所得税1500万。平均下来每家公司不到100万。联系到房产价格的持续上涨，税务人员怎么也难相信开发商居然会是大范围亏损。税务人员分析企业纳税资料后认定，房地产企业的零申报或亏损，明显是偷税行为。
据税务人员分析，由房地产公司申报为零或亏损可以看出，房地产公司逃税严重的原因包括多方面因素。从购房者的角度看，众多购房者并不知道购买房产要索取发票，使房地产开发商有机可乘。从企业纳税意识上看，不少房地产公司在纳税上多半是打“阵地战”。开发商采取先长期零申报形式或预缴少量税款以应付税务机关，再迅速运作，赚取利润后就卷铺盖走人。
针对房地产企业存在的情况，福田国税着手探索内资企业所得税的分行业核定征收方案，下一步将先从房地产行业入手，启动所得税的核定征收，据初步估计，所得税核定征收形式正式部署后，辖区内的企业所得税收入将增长一倍以上。
责任编辑/kunming_news
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